Huiswaardemeter

Woningwaarde Kopmand 7

1906VL Limmen

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.437
+3,4%
[ € 386.705 – € 492.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.750[ € 399.713 – € 441.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.953[ € 435.287 – € 481.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Kopmand 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.437 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,3%
+€ 14.32712 maanden +3,4%
€ -2.14212 mnd vs. NL -0,5%
Kopmand 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.437 voor Kopmand 7 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kopmand 7 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.953. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.437.

Verwachte verkoopprijs Kopmand 7
€ 458.953[ € 435.287 – € 481.107 ]
Verkoper houdt over€ 452.655−€ 6.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.282+€ 11.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kopmand 7 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Kopmand 7
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 420.750[ € 399.713 – € 441.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kopmand 7 adviseren wij in een bod van € 458.953, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.750 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.437+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.953+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.901+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kopmand 7 zal in bij een vraagprijs van € 420.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kopmand 7 in Limmen bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 439.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kopmand 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.437
Verwachte verkoopprijs€ 458.953
Verwachte vraagprijs€ 420.750
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Straatbeeld van Bartigon 19, 1906BT Limmen
Bartigon 19
1990 · 118 m²
€ 589.682
Straatbeeld van Visweg 41, 1906CP Limmen
Visweg 41
1998 · 139 m²
€ 755.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.437 is Kopmand 7 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kopmand 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kopmand 7 in Limmen.

Wat is Kopmand 7 in Limmen waard?
Kopmand 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.437 (bandbreedte € 386.705 – € 492.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kopmand 7 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Kopmand 7 in Limmen is in oktober 2026 € 420.750 (bandbreedte € 399.713 – € 441.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Kopmand 7 in Limmen?
Voor Kopmand 7 adviseren wij een bod van € 458.953 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kopmand 7 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kopmand 7 in Limmen bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kopmand 7 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kopmand 7 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kopmand 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Kopmand 7 ligt rond € 439.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kopmand 7?
Huishoudens in de buurt van Kopmand 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.