Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 2, 7925PR Linde

Woningwaarde Lambertus Struikstraat 2

7925PR Linde

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.404
+2,1%
[ € 463.236 – € 589.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.245[ € 493.283 – € 545.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.662[ € 507.095 – € 560.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.404 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds mei +0,3%
+€ 11.02012 maanden +2,1%
€ -10.83612 mnd vs. NL -2,1%
Lambertus Struikstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.404 voor Lambertus Struikstraat 2 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.662. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 526.404.

Verwachte verkoopprijs Lambertus Struikstraat 2
€ 533.662[ € 507.095 – € 560.473 ]
Verkoper houdt over€ 526.542−€ 7.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.485+€ 12.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertus Struikstraat 2
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 519.245[ € 493.283 – € 545.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertus Struikstraat 2 adviseren wij in een bod van € 533.662, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.245 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.404+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.662+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.345+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertus Struikstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 519.245 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertus Struikstraat 2 in Linde bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 526.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertus Struikstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.404
Verwachte verkoopprijs€ 533.662
Verwachte vraagprijs€ 519.245
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtLinde→
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linde besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 7, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 7
1998 · 193 m²
€ 456.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.404 ligt Lambertus Struikstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linde. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lambertus Struikstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertus Struikstraat 2 in Linde.

Wat is Lambertus Struikstraat 2 in Linde waard?
Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.404 (bandbreedte € 463.236 – € 589.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 2 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 2 in Linde is in juni 2026 € 519.245 (bandbreedte € 493.283 – € 545.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertus Struikstraat 2 in Linde?
Voor Lambertus Struikstraat 2 adviseren wij een bod van € 533.662 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertus Struikstraat 2 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertus Struikstraat 2 in Linde bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertus Struikstraat 2 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertus Struikstraat 2 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.020) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertus Struikstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linde is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Lambertus Struikstraat 2 ligt rond € 526.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertus Struikstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Lambertus Struikstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linde heeft 45% van de woningen zonnepanelen.