Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 2, 7925PR Linde

Woningwaarde Lambertus Struikstraat 2

7925PR Linde

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.754
+2,4%
[ € 467.064 – € 594.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.536[ € 497.359 – € 549.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.072[ € 511.285 – € 565.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 530.754 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds juli +0,3%
+€ 12.30512 maanden +2,4%
€ -6.00712 mnd vs. NL -1,2%
Lambertus Struikstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.754 voor Lambertus Struikstraat 2 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.072. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.754.

Verwachte verkoopprijs Lambertus Struikstraat 2
€ 538.072[ € 511.285 – € 565.105 ]
Verkoper houdt over€ 530.903−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.983+€ 12.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertus Struikstraat 2
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 523.536[ € 497.359 – € 549.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 698.723[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertus Struikstraat 2 adviseren wij in een bod van € 538.072, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 523.536 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.754+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.072+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.976+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertus Struikstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 523.536 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertus Struikstraat 2 in Linde bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 530.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertus Struikstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.754
Verwachte verkoopprijs€ 538.072
Verwachte vraagprijs€ 523.536
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtLinde→
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linde besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 7, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 7
1998 · 193 m²
€ 459.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertus Struikstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.754 duidelijk in het hogere segment van Linde. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lambertus Struikstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertus Struikstraat 2 in Linde.

Wat is Lambertus Struikstraat 2 in Linde waard?
Lambertus Struikstraat 2 in Linde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.754 (bandbreedte € 467.064 – € 594.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 2 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 2 in Linde is in augustus 2026 € 523.536 (bandbreedte € 497.359 – € 549.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertus Struikstraat 2 in Linde?
Voor Lambertus Struikstraat 2 adviseren wij een bod van € 538.072 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertus Struikstraat 2 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertus Struikstraat 2 in Linde bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertus Struikstraat 2 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertus Struikstraat 2 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertus Struikstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linde is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Lambertus Struikstraat 2 ligt rond € 530.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertus Struikstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Lambertus Struikstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linde heeft 45% van de woningen zonnepanelen.