Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 7, 7925PR Linde

Woningwaarde Lambertus Struikstraat 7

7925PR Linde

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.969
+2,4%
[ € 404.773 – € 515.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.473[ € 430.799 – € 476.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.558[ € 443.292 – € 489.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertus Struikstraat 7 in Linde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.969 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds juli +0,3%
+€ 10.66412 maanden +2,4%
€ -5.20612 mnd vs. NL -1,2%
Lambertus Struikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.969 voor Lambertus Struikstraat 7 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertus Struikstraat 7 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.558. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.969.

Verwachte verkoopprijs Lambertus Struikstraat 7
€ 466.558[ € 443.292 – € 489.955 ]
Verkoper houdt over€ 460.176−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.039+€ 11.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertus Struikstraat 7 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.350 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertus Struikstraat 7
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 453.473[ € 430.799 – € 476.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.350[ € 2.232 – € 2.467 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 698.723[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertus Struikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 466.558, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.473 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.969+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.558+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.886+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertus Struikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 453.473 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertus Struikstraat 7 in Linde bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 459.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertus Struikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.969
Verwachte verkoopprijs€ 466.558
Verwachte vraagprijs€ 453.473
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtLinde→
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linde besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (17%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertus Struikstraat 2, 7925PR Linde
Lambertus Struikstraat 2
1998 · 152 m²
€ 530.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.969 zit Lambertus Struikstraat 7 in het middensegment van Linde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lambertus Struikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertus Struikstraat 7 in Linde.

Wat is Lambertus Struikstraat 7 in Linde waard?
Lambertus Struikstraat 7 in Linde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.969 (bandbreedte € 404.773 – € 515.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 7 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Lambertus Struikstraat 7 in Linde is in augustus 2026 € 453.473 (bandbreedte € 430.799 – € 476.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertus Struikstraat 7 in Linde?
Voor Lambertus Struikstraat 7 adviseren wij een bod van € 466.558 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertus Struikstraat 7 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertus Struikstraat 7 in Linde bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertus Struikstraat 7 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertus Struikstraat 7 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertus Struikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linde is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Lambertus Struikstraat 7 ligt rond € 459.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertus Struikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lambertus Struikstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linde heeft 45% van de woningen zonnepanelen.