Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hardweg 10a, 5439NG Linden

Woningwaarde Hardweg 10a

5439NG Linden

277 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.085
+2,9%
[ € 292.235 – € 371.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.924[ € 305.828 – € 338.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.566[ € 325.095 – € 359.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardweg 10a in Linden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.085 (€ 1.199 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds mei +0,3%
+€ 9.38412 maanden +2,9%
€ -4.30112 mnd vs. NL -1,3%
Hardweg 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.085 voor Hardweg 10a in Linden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardweg 10a in Linden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.566. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.085.

Verwachte verkoopprijs Hardweg 10a
€ 342.566[ € 325.095 – € 359.315 ]
Verkoper houdt over€ 337.548−€ 5.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.567+€ 9.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardweg 10a in Linden heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.162 per m².

Verwachte vraagprijs Hardweg 10a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 321.924[ € 305.828 – € 338.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.162[ € 1.104 – € 1.220 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardweg 10a adviseren wij in een bod van € 342.566, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 321.924 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.085+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.566+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.694+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardweg 10a zal in bij een vraagprijs van € 321.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardweg 10a in Linden bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 332.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardweg 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.085
Verwachte verkoopprijs€ 342.566
Verwachte vraagprijs€ 321.924
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLinden buitengebied
PlaatsLinden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linden buitengebied besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 187/mndAardgas(1.640 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (45%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Linden buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linden buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardweg 7, 5439NG Linden
Hardweg 7
1970 · 192 m²
€ 762.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hardweg 10a bedraagt € 332.085. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hardweg 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardweg 10a in Linden.

Wat is Hardweg 10a in Linden waard?
Hardweg 10a in Linden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.085 (bandbreedte € 292.235 – € 371.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linden buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hardweg 10a in Linden?
De verwachte vraagprijs van Hardweg 10a in Linden is in juni 2026 € 321.924 (bandbreedte € 305.828 – € 338.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Hardweg 10a in Linden?
Voor Hardweg 10a adviseren wij een bod van € 342.566 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hardweg 10a in Linden?
De geschatte bruto maandlasten van Hardweg 10a in Linden bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hardweg 10a in Linden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hardweg 10a in Linden is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.384) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hardweg 10a?
Huishoudens in de buurt van Hardweg 10a besteden in juni 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).