Woningwaarde Hardweg 7

5439NG Linden

192 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.000Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 767.936

+3,1%

[ € 675.784 – € 860.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 749.910[ € 712.415 – € 787.406 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 786.395[ € 746.611 – € 825.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardweg 7 in Linden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 767.936 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 23.41912 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.87812 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Hardweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.936 voor Hardweg 7 in Linden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardweg 7 in Linden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 786.395. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 767.936.

Verwachte verkoopprijs Hardweg 7

€ 786.395[ € 746.611 – € 825.201 ]

Verkoper houdt over€ 776.495−€ 9.900 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 804.273+€ 17.878 kosten koper

Verkoopprijs€ 786.395

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.650

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 776.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardweg 7 in Linden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 749.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Hardweg 7

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 749.910[ € 712.415 – € 787.406 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.906[ € 3.710 – € 4.101 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardweg 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 786.395, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 749.910 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.936+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 786.395+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 825.715+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardweg 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 749.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardweg 7 in Linden bedragen € 3.908 per maand bij een woningwaarde van € 767.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 968.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.908/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.755

OZB€ 60

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.908

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.394 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.936

Verwachte verkoopprijs€ 786.395

Verwachte vraagprijs€ 749.910

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLinden kern→

PlaatsLinden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linden kern besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (25%)

C (18%)

D (20%)

E (13%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Linden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hardweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.936 duidelijk in het hogere segment van Linden kern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hardweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardweg 7 in Linden.

Wat is Hardweg 7 in Linden waard?

Hardweg 7 in Linden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.936 (bandbreedte € 675.784 – € 860.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linden kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hardweg 7 in Linden?

De verwachte vraagprijs van Hardweg 7 in Linden is in augustus 2026 € 749.910 (bandbreedte € 712.415 – € 787.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.

Hoeveel moet ik overbieden op Hardweg 7 in Linden?

Voor Hardweg 7 adviseren wij een bod van € 786.395 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hardweg 7 in Linden?

De geschatte bruto maandlasten van Hardweg 7 in Linden bedragen € 3.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.755 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hardweg 7 in Linden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hardweg 7 in Linden is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.419) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hardweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linden kern is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Hardweg 7 ligt rond € 767.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hardweg 7?

Huishoudens in de buurt van Hardweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).