Woningwaarde Lommerstraat 6

5439NP Linden

216 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 2.066Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 446.260

+3,1%

[ € 392.709 – € 499.811 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 433.441[ € 411.769 – € 455.113 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 459.458[ € 436.063 – € 481.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Lommerstraat 6 in Linden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 446.260 (€ 2.066 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.60912 maanden +3,1%+3,1%

€ -1.67212 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Lommerstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.260 voor Lommerstraat 6 in Linden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lommerstraat 6 in Linden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 459.458. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.260.

Verwachte verkoopprijs Lommerstraat 6

€ 459.458[ € 436.063 – € 481.965 ]

Verkoper houdt over€ 453.154−€ 6.304 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 470.797+€ 11.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.458

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 453.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lommerstraat 6 in Linden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 433.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.007 per m².

Verwachte vraagprijs Lommerstraat 6

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 433.441[ € 411.769 – € 455.113 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.007[ € 1.906 – € 2.107 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lommerstraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 459.458, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.441 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.260+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 459.458+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 482.431+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lommerstraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 433.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lommerstraat 6 in Linden bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 446.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.315/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.315

Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lommerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.260

Verwachte verkoopprijs€ 459.458

Verwachte vraagprijs€ 433.441

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLinden buitengebied

PlaatsLinden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linden buitengebied besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 187/mndAardgas (1.640 m³/jr)Aardgas(1.640 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (45%)

C (17%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

Wonen in Linden buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linden buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lommerstraat 6 bedraagt € 446.260. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lommerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lommerstraat 6 in Linden.

Wat is Lommerstraat 6 in Linden waard?

Lommerstraat 6 in Linden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.260 (bandbreedte € 392.709 – € 499.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linden buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lommerstraat 6 in Linden?

De verwachte vraagprijs van Lommerstraat 6 in Linden is in augustus 2026 € 433.441 (bandbreedte € 411.769 – € 455.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.066.

Hoeveel moet ik overbieden op Lommerstraat 6 in Linden?

Voor Lommerstraat 6 adviseren wij een bod van € 459.458 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lommerstraat 6 in Linden?

De geschatte bruto maandlasten van Lommerstraat 6 in Linden bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lommerstraat 6 in Linden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lommerstraat 6 in Linden is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.609) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Lommerstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Lommerstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).