Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Hoven 5

6067AH Linne

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.208
+9,5%
[ € 283.543 – € 360.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.287[ € 299.523 – € 331.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.280[ € 312.702 – € 345.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Hoven 5 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.208 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds september +0,8%
+€ 28.04112 maanden +9,5%
+€ 16.64512 mnd vs. NL +5,7%
Achter de Hoven 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.208 voor Achter de Hoven 5 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Hoven 5 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.280. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.208.

Verwachte verkoopprijs Achter de Hoven 5
€ 329.280[ € 312.702 – € 345.617 ]
Verkoper houdt over€ 324.408−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.016+€ 8.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Hoven 5 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Hoven 5
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 315.287[ € 299.523 – € 331.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Hoven 5 adviseren wij in een bod van € 329.280, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.287 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.208+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.280+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.744+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Hoven 5 zal in bij een vraagprijs van € 315.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Hoven 5 in Linne bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 322.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Hoven 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.208
Verwachte verkoopprijs€ 329.280
Verwachte vraagprijs€ 315.287
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.208 is Achter de Hoven 5 een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Achter de Hoven 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Hoven 5 in Linne.

Wat is Achter de Hoven 5 in Linne waard?
Achter de Hoven 5 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.208 (bandbreedte € 283.543 – € 360.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Hoven 5 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Achter de Hoven 5 in Linne is in oktober 2026 € 315.287 (bandbreedte € 299.523 – € 331.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Hoven 5 in Linne?
Voor Achter de Hoven 5 adviseren wij een bod van € 329.280 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Hoven 5 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Hoven 5 in Linne bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Hoven 5 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Hoven 5 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 28.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Hoven 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Hoven 5 ligt rond € 322.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Hoven 5?
Huishoudens in de buurt van Achter de Hoven 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).