Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenstraat 27

6067AT Linne

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.060
+9,5%
[ € 405.733 – € 516.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.501[ € 429.876 – € 475.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.779[ € 446.211 – € 493.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenstraat 27 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.060 (€ 2.635 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.485Sinds september +0,8%
+€ 40.12512 maanden +9,5%
+€ 23.81712 mnd vs. NL +5,7%
Eikenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.060 voor Eikenstraat 27 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenstraat 27 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.779. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.060.

Verwachte verkoopprijs Eikenstraat 27
€ 469.779[ € 446.211 – € 493.181 ]
Verkoper houdt over€ 463.361−€ 6.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.325+€ 11.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenstraat 27 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenstraat 27
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 452.501[ € 429.876 – € 475.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 469.779, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 452.501 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.060+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.779+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.268+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 452.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenstraat 27 in Linne bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 461.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.060
Verwachte verkoopprijs€ 469.779
Verwachte vraagprijs€ 452.501
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.060 ligt Eikenstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenstraat 27 in Linne.

Wat is Eikenstraat 27 in Linne waard?
Eikenstraat 27 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.060 (bandbreedte € 405.733 – € 516.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenstraat 27 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Eikenstraat 27 in Linne is in oktober 2026 € 452.501 (bandbreedte € 429.876 – € 475.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenstraat 27 in Linne?
Voor Eikenstraat 27 adviseren wij een bod van € 469.779 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenstraat 27 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenstraat 27 in Linne bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenstraat 27 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenstraat 27 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 40.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Eikenstraat 27 ligt rond € 461.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Eikenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).