Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenstraat 26

6067AZ Linne

Te koop
196 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.436
+8,6%
[ € 471.184 – € 599.688 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.934[ € 518.700 – € 573.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenstraat 26 in Linne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.436 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds mei +0,8%
+€ 42.23312 maanden +8,6%
+€ 21.31812 mnd vs. NL +4,3%
Groenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.436 voor Groenstraat 26 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenstraat 26 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.934. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.436.

Verwachte verkoopprijs Groenstraat 26
€ 545.934[ € 518.700 – € 573.300 ]
Verkoper houdt over€ 538.679−€ 7.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.003+€ 13.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.679

Wat is de vraagprijs?

Groenstraat 26 in Linne staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Vraagprijs Groenstraat 26
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 501.636[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 545.934, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.436+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.934+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.231+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenstraat 26 in Linne bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 535.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.436
Verwachte verkoopprijs€ 545.934
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 426.021
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 147 m²
€ 417.993
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 99 m²
€ 319.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.436 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenstraat 26 in Linne.

Wat is Groenstraat 26 in Linne waard?
Groenstraat 26 in Linne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.436 (bandbreedte € 471.184 – € 599.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de vraagprijs van Groenstraat 26 in Linne?
Groenstraat 26 in Linne staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenstraat 26 in Linne?
Voor Groenstraat 26 adviseren wij een bod van € 545.934 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenstraat 26 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Groenstraat 26 in Linne bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenstraat 26 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenstraat 26 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 42.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Groenstraat 26 ligt rond € 535.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Groenstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).