Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 23a

6067BT Linne

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.796
+9,5%
[ € 244.460 – € 311.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.703[ € 258.118 – € 285.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.026[ € 269.733 – € 298.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 23a in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.796 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds september +0,8%
+€ 24.17612 maanden +9,5%
+€ 14.35012 mnd vs. NL +5,7%
Marktstraat 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.796 voor Marktstraat 23a in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 23a in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.026. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.796.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 23a
€ 284.026[ € 269.733 – € 298.126 ]
Verkoper houdt over€ 279.652−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.857+€ 7.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 23a in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 23a
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 271.703[ € 258.118 – € 285.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 23a adviseren wij in een bod van € 284.026, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.703 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.796+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.026+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.227+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 23a zal in bij een vraagprijs van € 271.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 23a in Linne bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 277.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.796
Verwachte verkoopprijs€ 284.026
Verwachte vraagprijs€ 271.703
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.796 is Marktstraat 23a een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 23a in Linne.

Wat is Marktstraat 23a in Linne waard?
Marktstraat 23a in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.796 (bandbreedte € 244.460 – € 311.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 23a in Linne?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 23a in Linne is in oktober 2026 € 271.703 (bandbreedte € 258.118 – € 285.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 23a in Linne?
Voor Marktstraat 23a adviseren wij een bod van € 284.026 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 23a in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 23a in Linne bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 23a in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 23a in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 24.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 23a ligt rond € 277.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 23a?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).