Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 32

6067BZ Linne

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.570
+9,5%
[ € 315.542 – € 401.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.848[ € 333.306 – € 368.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.460[ € 348.305 – € 384.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 32 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.570 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +0,8%
+€ 31.20612 maanden +9,5%
+€ 18.52412 mnd vs. NL +5,7%
Oudeweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.570 voor Oudeweg 32 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 32 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.460. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.570.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 32
€ 366.460[ € 348.305 – € 384.968 ]
Verkoper houdt over€ 361.179−€ 5.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.939+€ 9.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 32 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 32
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 350.848[ € 333.306 – € 368.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 32 adviseren wij in een bod van € 366.460, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.848 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.570+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.460+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.783+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 350.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 32 in Linne bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 358.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.570
Verwachte verkoopprijs€ 366.460
Verwachte vraagprijs€ 350.848
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudeweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 32 in Linne.

Wat is Oudeweg 32 in Linne waard?
Oudeweg 32 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.570 (bandbreedte € 315.542 – € 401.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 32 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 32 in Linne is in oktober 2026 € 350.848 (bandbreedte € 333.306 – € 368.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 32 in Linne?
Voor Oudeweg 32 adviseren wij een bod van € 366.460 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 32 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 32 in Linne bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 32 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 32 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 31.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 32 ligt rond € 358.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 32?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).