Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasbrachterweg 5

6067CN Linne

Te koop
166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.466
+8,6%
[ € 469.450 – € 597.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.609[ € 497.429 – € 549.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.413[ € 516.331 – € 570.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbrachterweg 5 in Linne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.466 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds mei +0,8%
+€ 42.07712 maanden +8,6%
+€ 21.23912 mnd vs. NL +4,3%
Maasbrachterweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.466 voor Maasbrachterweg 5 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbrachterweg 5 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.413. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.466.

Verwachte verkoopprijs Maasbrachterweg 5
€ 543.413[ € 516.331 – € 570.681 ]
Verkoper houdt over€ 536.185−€ 7.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.431+€ 13.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.185

Wat is de vraagprijs?

Maasbrachterweg 5 in Linne staat in te koop voor € 523.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Vraagprijs Maasbrachterweg 5
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 523.609[ € 497.429 – € 549.789 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 501.636[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbrachterweg 5 adviseren wij in een bod van € 543.413, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 523.609 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.466+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.413+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.584+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbrachterweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 523.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbrachterweg 5 in Linne bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 533.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbrachterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.466
Verwachte verkoopprijs€ 543.413
Vraagprijs€ 523.609
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 426.021
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 147 m²
€ 417.993
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 99 m²
€ 319.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasbrachterweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.466 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasbrachterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbrachterweg 5 in Linne.

Wat is Maasbrachterweg 5 in Linne waard?
Maasbrachterweg 5 in Linne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.466 (bandbreedte € 469.450 – € 597.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de vraagprijs van Maasbrachterweg 5 in Linne?
Maasbrachterweg 5 in Linne staat in juni 2026 te koop voor € 523.609. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbrachterweg 5 in Linne?
Voor Maasbrachterweg 5 adviseren wij een bod van € 543.413 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbrachterweg 5 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbrachterweg 5 in Linne bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbrachterweg 5 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 5 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 42.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasbrachterweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maasbrachterweg 5 ligt rond € 533.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasbrachterweg 5?
Huishoudens in de buurt van Maasbrachterweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).