Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 5

6067EV Linne

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.118
+9,5%
[ € 432.184 – € 550.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.896[ € 457.801 – € 505.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.517[ € 475.197 – € 525.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 5 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.118 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.712Sinds september +0,8%
+€ 42.74112 maanden +9,5%
+€ 25.37012 mnd vs. NL +5,7%
Julianastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.118 voor Julianastraat 5 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 5 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.517. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.118.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 5
€ 500.517[ € 475.197 – € 525.219 ]
Verkoper houdt over€ 493.761−€ 6.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.677+€ 12.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 5 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 5
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 481.896[ € 457.801 – € 505.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.741 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 5 adviseren wij in een bod van € 500.517, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.896 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.118+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.517+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.543+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 481.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 5 in Linne bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 491.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte737 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.118
Verwachte verkoopprijs€ 500.517
Verwachte vraagprijs€ 481.896
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.118 ligt Julianastraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 5 in Linne.

Wat is Julianastraat 5 in Linne waard?
Julianastraat 5 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.118 (bandbreedte € 432.184 – € 550.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Linne is in oktober 2026 € 481.896 (bandbreedte € 457.801 – € 505.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 5 in Linne?
Voor Julianastraat 5 adviseren wij een bod van € 500.517 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 5 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 5 in Linne bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 5 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 5 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 42.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 5 ligt rond € 491.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).