Huiswaardemeter

Woningwaarde Pattersonstraat 7

6067GA Linne

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.717
+9,5%
[ € 261.991 – € 333.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.241[ € 276.679 – € 305.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.337[ € 288.853 – € 319.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Pattersonstraat 7 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.717 (€ 1.849 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,8%
+€ 25.91012 maanden +9,5%
+€ 15.38012 mnd vs. NL +5,7%
Pattersonstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.717 voor Pattersonstraat 7 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pattersonstraat 7 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.337. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.717.

Verwachte verkoopprijs Pattersonstraat 7
€ 304.337[ € 288.853 – € 319.258 ]
Verkoper houdt over€ 299.739−€ 4.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.574+€ 8.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pattersonstraat 7 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.809 per m².

Verwachte vraagprijs Pattersonstraat 7
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 291.241[ € 276.679 – € 305.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.809[ € 1.719 – € 1.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pattersonstraat 7 adviseren wij in een bod van € 304.337, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.241 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.717+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.337+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.554+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pattersonstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 291.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pattersonstraat 7 in Linne bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 297.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pattersonstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.717
Verwachte verkoopprijs€ 304.337
Verwachte vraagprijs€ 291.241
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.717 is Pattersonstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pattersonstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pattersonstraat 7 in Linne.

Wat is Pattersonstraat 7 in Linne waard?
Pattersonstraat 7 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.717 (bandbreedte € 261.991 – € 333.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pattersonstraat 7 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Pattersonstraat 7 in Linne is in oktober 2026 € 291.241 (bandbreedte € 276.679 – € 305.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Pattersonstraat 7 in Linne?
Voor Pattersonstraat 7 adviseren wij een bod van € 304.337 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pattersonstraat 7 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Pattersonstraat 7 in Linne bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pattersonstraat 7 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pattersonstraat 7 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 25.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pattersonstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Pattersonstraat 7 ligt rond € 297.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pattersonstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pattersonstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).