Huiswaardemeter

Woningwaarde Pattersonstraat 20

6067GB Linne

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.477
+9,5%
[ € 331.300 – € 421.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.202[ € 349.792 – € 386.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.938[ € 365.533 – € 404.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Pattersonstraat 20 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.477 (€ 2.202 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.846Sinds september +0,8%
+€ 32.76412 maanden +9,5%
+€ 19.44812 mnd vs. NL +5,7%
Pattersonstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.477 voor Pattersonstraat 20 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pattersonstraat 20 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.938. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.477.

Verwachte verkoopprijs Pattersonstraat 20
€ 384.938[ € 365.533 – € 404.010 ]
Verkoper houdt over€ 379.454−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.787+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pattersonstraat 20 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.153 per m².

Verwachte vraagprijs Pattersonstraat 20
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 368.202[ € 349.792 – € 386.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.153[ € 2.046 – € 2.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pattersonstraat 20 adviseren wij in een bod van € 384.938, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.202 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.477+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.938+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.185+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pattersonstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 368.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pattersonstraat 20 in Linne bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 376.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pattersonstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.477
Verwachte verkoopprijs€ 384.938
Verwachte vraagprijs€ 368.202
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Rutgerstraat 18, 6067EG Linne
Rutgerstraat 18
1971 · 95 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne
Veestraat 35
1949 · 101 m²
€ 323.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pattersonstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pattersonstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pattersonstraat 20 in Linne.

Wat is Pattersonstraat 20 in Linne waard?
Pattersonstraat 20 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.477 (bandbreedte € 331.300 – € 421.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pattersonstraat 20 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Pattersonstraat 20 in Linne is in oktober 2026 € 368.202 (bandbreedte € 349.792 – € 386.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Pattersonstraat 20 in Linne?
Voor Pattersonstraat 20 adviseren wij een bod van € 384.938 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pattersonstraat 20 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Pattersonstraat 20 in Linne bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pattersonstraat 20 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pattersonstraat 20 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 32.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pattersonstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Pattersonstraat 20 ligt rond € 376.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pattersonstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pattersonstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).