Huiswaardemeter

Woningwaarde K Linschoten Oostzijde 15

3461CG Linschoten

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.669
+2,1%
[ € 748.589 – € 952.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.813[ € 782.622 – € 865.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.401[ € 833.492 – € 921.229 ]

Wat is mijn huis waard?

K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.669 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds september +0,2%
+€ 17.42812 maanden +2,1%
€ -14.85312 mnd vs. NL -1,8%
K Linschoten Oostzijde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.669 voor K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.401. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 850.669.

Verwachte verkoopprijs K Linschoten Oostzijde 15
€ 878.401[ € 833.492 – € 921.229 ]
Verkoper houdt over€ 867.489−€ 10.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.119+€ 19.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs K Linschoten Oostzijde 15
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 823.813[ € 782.622 – € 865.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.557 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K Linschoten Oostzijde 15 adviseren wij in een bod van € 878.401, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 823.813 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.669+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.401+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.321+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K Linschoten Oostzijde 15 zal in bij een vraagprijs van € 823.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten bedragen € 4.347 per maand bij een woningwaarde van € 850.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.160
OZB€ 71
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over K Linschoten Oostzijde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.669
Verwachte verkoopprijs€ 878.401
Verwachte vraagprijs€ 823.813
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 10, 3461CS Linschoten
Dorpstraat 10
1876 · 238 m²
€ 863.176
Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 35
1982 · 100 m²
€ 465.091
Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 49
1993 · 91 m²
€ 428.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

K Linschoten Oostzijde 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.669 duidelijk in het hogere segment van Linschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over K Linschoten Oostzijde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten.

Wat is K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten waard?
K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.669 (bandbreedte € 748.589 – € 952.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten is in oktober 2026 € 823.813 (bandbreedte € 782.622 – € 865.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten?
Voor K Linschoten Oostzijde 15 adviseren wij een bod van € 878.401 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten bedragen € 4.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.160 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K Linschoten Oostzijde 15 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K Linschoten Oostzijde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van K Linschoten Oostzijde 15 ligt rond € 850.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K Linschoten Oostzijde 15?
Huishoudens in de buurt van K Linschoten Oostzijde 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.