Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) binnen wijk Wijk 00Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (in groen) toont binnen wijk Wijk 00 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (Montfoort)

Buurt in wijk Wijk 00, Montfoort · 1.029 woningen

1972Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
0Te koop
+0,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
Gemiddelde huizenprijs in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 575.033
+1,4%
[ € 456.660 – € 587.819 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 532.922[ € 438.767 – € 565.029 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 553.575[ € 456.660 – € 587.819 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Straatbeeld van Truus Oversteegenstraat 14, 3417CN Montfoort
Truus Oversteegenstraat 14
1993 · 90 m²
€ 423.986

Huizenprijzen Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) bedraagt in augustus 2026 € 575.033. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 991Sinds juli +0,2%
+€ 8.09012 maanden +1,4%
€ -11.93412 mnd vs. NL -2,1%
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
Nederland

Duurste straten in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

De duurste straat in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is Johan de Ridderlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 741.547. De meest betaalbare straat is Brederodestraat (€ 443.098).

Duurste straten in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
StraatGem. huizenprijs
  • Johan de Ridderlaan€ 741.547
  • Heeswijk€ 736.542
  • Riek Kuipersstraat€ 716.627
  • Truus Oversteegenstraat€ 615.740
  • Dijkgravenstraat€ 610.903
Meest betaalbare straten in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
StraatGem. huizenprijs
  • Hoeksestraat€ 415.766
  • Jonker Fransstraat€ 424.069
  • Willemien v Naaldwijkstraat€ 426.765
  • Lichtenbergerstraat€ 436.745
  • Brederodestraat€ 443.098

Hoeveel wordt er overboden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)?

Overbieden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) bedraagt € 4.637 per m².

Is Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 575.033 (€ 4.531 per m²) is Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
BetaalbaarDuur
€ 575.033[ € 475.362 – € 611.528 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 575.033 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)?

In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 532.922 (€ 4.298 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
Nederland
Verdeling woningtype
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
Nederland

Veelgestelde vragen over Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk), Montfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt in augustus 2026 op € 575.033. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.637 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk), Montfoort?
De woningmarkt in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 575.033, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)?
In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 532.922 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 575.033. Overbieden is gebruikelijk in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).
Is Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) duur om te wonen?
De huizenprijzen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) liggen rond het gemiddelde van Montfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.033. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)?
De duurste straat in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is Johan de Ridderlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 741.547. Andere dure straten zijn Heeswijk (€ 736.542) en Riek Kuipersstraat (€ 716.627). De meest betaalbare straat is Brederodestraat (€ 443.098).
Is Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) veilig?
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Montfoort (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) als woonbuurt.