Huiswaardemeter

Woningwaarde K Linschoten Westzijde 2

3461EA Linschoten

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.227
+2,1%
[ € 831.800 – € 1.058.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 914.467[ € 868.744 – € 960.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.022[ € 926.950 – € 1.024.523 ]

Wat is mijn huis waard?

K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.227 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,2%
+€ 19.36612 maanden +2,1%
€ -16.50312 mnd vs. NL -1,8%
K Linschoten Westzijde 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.227 voor K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.022. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 945.227.

Verwachte verkoopprijs K Linschoten Westzijde 2
€ 977.022[ € 926.950 – € 1.024.523 ]
Verkoper houdt over€ 965.025−€ 11.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 998.712+€ 21.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 914.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Verwachte vraagprijs K Linschoten Westzijde 2
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 914.467[ € 868.744 – € 960.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.881 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K Linschoten Westzijde 2 adviseren wij in een bod van € 977.022, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 914.467 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.227+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.022+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.025.873+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K Linschoten Westzijde 2 zal in bij een vraagprijs van € 914.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten bedragen € 4.807 per maand bij een woningwaarde van € 945.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.622
OZB€ 79
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.663.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over K Linschoten Westzijde 2

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.227
Verwachte verkoopprijs€ 977.022
Verwachte vraagprijs€ 914.467
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molentocht 34, 3461JB Linschoten
Molentocht 34
1995 · 147 m²
€ 569.901
Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 49
1993 · 91 m²
€ 428.014
Straatbeeld van Heeswijk 44a, 3417GR Montfoort
Heeswijk 44a
2024 · 194 m²
€ 1.171.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

K Linschoten Westzijde 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.227 duidelijk in het hogere segment van Linschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over K Linschoten Westzijde 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten.

Wat is K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten waard?
K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.227 (bandbreedte € 831.800 – € 1.058.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten is in oktober 2026 € 914.467 (bandbreedte € 868.744 – € 960.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten?
Voor K Linschoten Westzijde 2 adviseren wij een bod van € 977.022 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten bedragen € 4.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.622 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K Linschoten Westzijde 2 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.366) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K Linschoten Westzijde 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van K Linschoten Westzijde 2 ligt rond € 945.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K Linschoten Westzijde 2?
Huishoudens in de buurt van K Linschoten Westzijde 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.