Huiswaardemeter

Woningwaarde Molentocht 24

3461JB Linschoten

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.390
+2,1%
[ € 488.743 – € 622.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.420[ € 506.749 – € 560.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.265[ € 548.302 – € 606.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Molentocht 24 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.390 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,2%
+€ 11.37912 maanden +2,1%
€ -9.69712 mnd vs. NL -1,8%
Molentocht 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.390 voor Molentocht 24 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molentocht 24 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.265. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.390.

Verwachte verkoopprijs Molentocht 24
€ 578.265[ € 548.302 – € 606.018 ]
Verkoper houdt over€ 570.654−€ 7.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.980+€ 13.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molentocht 24 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Molentocht 24
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 533.420[ € 506.749 – € 560.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molentocht 24 adviseren wij in een bod van € 578.265, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 533.420 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.390+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.265+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.178+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molentocht 24 zal in bij een vraagprijs van € 533.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molentocht 24 in Linschoten bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 555.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molentocht 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.390
Verwachte verkoopprijs€ 578.265
Verwachte vraagprijs€ 533.420
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molentocht 34, 3461JB Linschoten
Molentocht 34
1995 · 147 m²
€ 569.901
Straatbeeld van Oostwijk 35, 3461GP Linschoten
Oostwijk 35
1977 · 137 m²
€ 473.627
Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 49
1993 · 91 m²
€ 428.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.390 ligt Molentocht 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molentocht 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molentocht 24 in Linschoten.

Wat is Molentocht 24 in Linschoten waard?
Molentocht 24 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.390 (bandbreedte € 488.743 – € 622.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molentocht 24 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van Molentocht 24 in Linschoten is in oktober 2026 € 533.420 (bandbreedte € 506.749 – € 560.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Molentocht 24 in Linschoten?
Voor Molentocht 24 adviseren wij een bod van € 578.265 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molentocht 24 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Molentocht 24 in Linschoten bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molentocht 24 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molentocht 24 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molentocht 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Molentocht 24 ligt rond € 555.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molentocht 24?
Huishoudens in de buurt van Molentocht 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.