Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidemolenlaan 42E

3461KD Linschoten

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.688
+2,1%
[ € 317.405 – € 403.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.615[ € 328.334 – € 362.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.419[ € 356.899 – € 394.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidemolenlaan 42E in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.688 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 622Sinds september +0,2%
+€ 7.39012 maanden +2,1%
€ -6.29712 mnd vs. NL -1,8%
Weidemolenlaan 42E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.688 voor Weidemolenlaan 42E in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidemolenlaan 42E in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.419. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 360.688.

Verwachte verkoopprijs Weidemolenlaan 42E
€ 376.419[ € 356.899 – € 394.468 ]
Verkoper houdt over€ 371.028−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.097+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidemolenlaan 42E in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.486 per m².

Verwachte vraagprijs Weidemolenlaan 42E
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 345.615[ € 328.334 – € 362.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.486[ € 5.212 – € 5.760 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidemolenlaan 42E adviseren wij in een bod van € 376.419, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 345.615 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.688+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.419+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.240+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidemolenlaan 42E zal in bij een vraagprijs van € 345.615 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidemolenlaan 42E in Linschoten bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 360.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidemolenlaan 42E

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.688
Verwachte verkoopprijs€ 376.419
Verwachte vraagprijs€ 345.615
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 10, 3461CS Linschoten
Dorpstraat 10
1876 · 238 m²
€ 863.176
Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 35
1982 · 100 m²
€ 465.091
Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 49
1993 · 91 m²
€ 428.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.688 is Weidemolenlaan 42E een van de meer betaalbare woningen in Linschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weidemolenlaan 42E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidemolenlaan 42E in Linschoten.

Wat is Weidemolenlaan 42E in Linschoten waard?
Weidemolenlaan 42E in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.688 (bandbreedte € 317.405 – € 403.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidemolenlaan 42E in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van Weidemolenlaan 42E in Linschoten is in oktober 2026 € 345.615 (bandbreedte € 328.334 – € 362.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidemolenlaan 42E in Linschoten?
Voor Weidemolenlaan 42E adviseren wij een bod van € 376.419 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidemolenlaan 42E in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Weidemolenlaan 42E in Linschoten bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidemolenlaan 42E in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidemolenlaan 42E in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidemolenlaan 42E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Weidemolenlaan 42E ligt rond € 360.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidemolenlaan 42E?
Huishoudens in de buurt van Weidemolenlaan 42E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.