Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 57

2161AM Lisse

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.623
+13,4%
[ € 329.668 – € 419.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.875[ € 344.731 – € 381.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.751[ € 367.139 – € 405.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 57 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.623 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +1,1%
+€ 44.29612 maanden +13,4%
+€ 31.49912 mnd vs. NL +9,5%
Stationsweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.623 voor Stationsweg 57 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 57 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.751. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.623.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 57
€ 386.751[ € 367.139 – € 405.785 ]
Verkoper houdt over€ 381.247−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.636+€ 9.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 57 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 57
Onder gem. in LisseBoven gem.
€ 362.875[ € 344.731 – € 381.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.314 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in Lisse
€ 811.598[ € 274.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 57 adviseren wij in een bod van € 386.751, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.875 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.623+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.751+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.089+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 362.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 57 in Lisse bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 374.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 32
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.623
Verwachte verkoopprijs€ 386.751
Verwachte vraagprijs€ 362.875
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtHalfweg→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (6%)
C (24%)
E (12%)
F (12%)
G (24%)

Wonen in Halfweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Halfweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delfweg 120, 2161AV Lisse
Delfweg 120
1973 · 186 m²
€ 805.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.623 is Stationsweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Halfweg. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 57 in Lisse.

Wat is Stationsweg 57 in Lisse waard?
Stationsweg 57 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.623 (bandbreedte € 329.668 – € 419.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 57 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 57 in Lisse is in oktober 2026 € 362.875 (bandbreedte € 344.731 – € 381.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 57 in Lisse?
Voor Stationsweg 57 adviseren wij een bod van € 386.751 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 57 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 57 in Lisse bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 57 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 57 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 44.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 57 ligt rond € 374.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 57?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halfweg heeft 28% van de woningen zonnepanelen.