Huiswaardemeter

Woningwaarde Akervoorderlaan 55

2161DR Lisse

246 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.342
+13,4%
[ € 849.501 – € 1.081.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 944.562[ € 897.334 – € 991.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.580[ € 936.817 – € 1.035.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Akervoorderlaan 55 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.342 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.070Sinds september +1,1%
+€ 114.14412 maanden +13,4%
+€ 81.16812 mnd vs. NL +9,5%
Akervoorderlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.342 voor Akervoorderlaan 55 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akervoorderlaan 55 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.580. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 965.342.

Verwachte verkoopprijs Akervoorderlaan 55
€ 986.580[ € 936.817 – € 1.035.429 ]
Verkoper houdt over€ 974.478−€ 12.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.462+€ 21.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akervoorderlaan 55 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 944.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Akervoorderlaan 55
Onder gem. in LisseBoven gem.
€ 944.562[ € 897.334 – € 991.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in Lisse
€ 811.598[ € 274.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akervoorderlaan 55 adviseren wij in een bod van € 986.580, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 944.562 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.342+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.580+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.909+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akervoorderlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 944.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akervoorderlaan 55 in Lisse bedragen € 4.924 per maand bij een woningwaarde van € 965.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.721
OZB€ 81
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akervoorderlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte1.430 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.342
Verwachte verkoopprijs€ 986.580
Verwachte vraagprijs€ 944.562
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (4%)
C (19%)
D (12%)
E (5%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delfweg 120, 2161AV Lisse
Delfweg 120
1973 · 186 m²
€ 805.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akervoorderlaan 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.342 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akervoorderlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akervoorderlaan 55 in Lisse.

Wat is Akervoorderlaan 55 in Lisse waard?
Akervoorderlaan 55 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.342 (bandbreedte € 849.501 – € 1.081.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akervoorderlaan 55 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Akervoorderlaan 55 in Lisse is in oktober 2026 € 944.562 (bandbreedte € 897.334 – € 991.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Akervoorderlaan 55 in Lisse?
Voor Akervoorderlaan 55 adviseren wij een bod van € 986.580 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akervoorderlaan 55 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Akervoorderlaan 55 in Lisse bedragen € 4.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.721 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akervoorderlaan 55 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akervoorderlaan 55 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 114.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akervoorderlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Akervoorderlaan 55 ligt rond € 965.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akervoorderlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Akervoorderlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.