Woningwaarde De Madelief 60

2161EX Lisse

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.653
+13,4%
[ € 628.015 – € 799.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 696.587[ € 661.758 – € 731.416 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 731.137[ € 694.184 – € 767.255 ]

Wat is mijn huis waard?

De Madelief 60 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.653 (€ 5.947 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.445Sinds september +1,1%
+€ 84.38412 maanden +13,4%
+€ 60.00512 mnd vs. NL +9,5%
De Madelief 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.653 voor De Madelief 60 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Madelief 60 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.137. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.653.

Verwachte verkoopprijs De Madelief 60
€ 731.137[ € 694.184 – € 767.255 ]
Verkoper houdt over€ 721.844−€ 9.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.910+€ 16.773 kosten koper

Verkoopprijs€ 731.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Madelief 60 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.805 per m².

Verwachte vraagprijs De Madelief 60
Onder gem. in buurt BlokhuisBoven gem.
€ 696.587[ € 661.758 – € 731.416 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.805[ € 5.515 – € 6.095 ]

Gem. vraagprijs in buurt Blokhuis
€ 500.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Madelief 60 adviseren wij in een bod van € 731.137, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 696.587 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.653+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.137+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 767.694+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Madelief 60 zal in bij een vraagprijs van € 696.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Madelief 60 in Lisse bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 713.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.642/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 60
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Madelief 60

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.653
Verwachte verkoopprijs€ 731.137
Verwachte vraagprijs€ 696.587
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokhuis besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (19%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Blokhuis

Blokhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Madelief 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.653 duidelijk in het hogere segment van Blokhuis. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Madelief 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Madelief 60 in Lisse.

Wat is De Madelief 60 in Lisse waard?
De Madelief 60 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.653 (bandbreedte € 628.015 – € 799.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Madelief 60 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van De Madelief 60 in Lisse is in oktober 2026 € 696.587 (bandbreedte € 661.758 – € 731.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.947.
Hoeveel moet ik overbieden op De Madelief 60 in Lisse?
Voor De Madelief 60 adviseren wij een bod van € 731.137 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Madelief 60 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van De Madelief 60 in Lisse bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Madelief 60 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Madelief 60 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 84.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Madelief 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokhuis is € 368.000. De geschatte marktwaarde van De Madelief 60 ligt rond € 713.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Madelief 60?
Huishoudens in de buurt van De Madelief 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokhuis heeft 8% van de woningen zonnepanelen.