Huizenprijzen Centrum (Lisse)
Wijk in Lisse · 3.487 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in oktober 2026 € 577.485. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.936 per m². De duurste buurten zijn Blokhuis en Het Vierkant met vierkante meterprijzen tot € 5.369 per m², terwijl buurten als Van Rijckevorsel en Berkhout goedkopere opties bieden.
| Berkhout | € 528.293 | € 4.366 per m² | -9% |
| Bloemenbuurt | € 658.369 | € 5.184 per m² | +14% |
| Blokhuis | € 504.722 | € 5.369 per m² | -13% |
| Het Vierkant | € 527.385 | € 5.274 per m² | -9% |
| Van Rijckevorsel | € 861.173 | € 4.371 per m² | +49% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Ringvaartzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 1.258.255. De meest betaalbare straat is Lisbloemplein (€ 387.698).
- Ringvaartzijde€ 1.258.255
- Mandenmakerskade€ 1.219.958
- Don Boscostraat€ 1.143.826
- Turfstekerskade€ 1.099.079
- Esdoornlaan€ 1.061.394
- Eikenlaan€ 329.613
- Koninginneweg€ 345.430
- Rustoord€ 369.058
- Kapelstraat€ 376.264
- Lisbloemplein€ 387.698
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Blokhuis kent met +5,7% het hoogste overbod, in Van Rijckevorsel ligt dit op +4,7%.
- Blokhuis+5,7%
- Het Vierkant+5,6%
- Berkhout+5,6%
- Bloemenbuurt+5,2%
- Van Rijckevorsel+4,7%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.485 (€ 5.235 per m²) is Centrum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.737 (€ 4.682 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Centrum sterk met +13,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Centrum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.