Huizenprijzen Centrum (Lisse)
Wijk in Lisse · 3.487 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 616.931. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.273 per m². De duurste buurten zijn Het Vierkant en Blokhuis met vierkante meterprijzen tot € 5.747 per m², terwijl buurten als Berkhout en Van Rijckevorsel goedkopere opties bieden.
| Berkhout | € 598.106 | € 4.943 per m² | -3% |
| Bloemenbuurt | € 677.259 | € 5.333 per m² | +10% |
| Blokhuis | € 515.717 | € 5.486 per m² | -16% |
| Het Vierkant | € 574.674 | € 5.747 per m² | -7% |
| Van Rijckevorsel | € 921.732 | € 4.679 per m² | +49% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Beekoever met een gemiddelde huizenprijs van € 1.296.418. De meest betaalbare straat is Kapelstraat (€ 428.405).
- Beekoever€ 1.296.418
- Ringvaartzijde€ 1.251.959
- Mandenmakerskade€ 1.200.035
- Suddeoever€ 1.177.325
- Dubbelhoven€ 1.117.163
- Lotushof€ 309.306
- Koninginneweg€ 403.897
- Bondstraat€ 406.110
- Blokhuis€ 409.429
- Kapelstraat€ 428.405
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Blokhuis kent met +5,7% het hoogste overbod, in Van Rijckevorsel ligt dit op +4,6%.
- Blokhuis+5,7%
- Het Vierkant+5,6%
- Berkhout+5,5%
- Bloemenbuurt+5,2%
- Van Rijckevorsel+4,6%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 616.931 (€ 6.016 per m²) is Centrum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.248 (€ 5.002 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Centrum sterk met +12,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Centrum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.