Kaart van de buurt Het Vierkant binnen wijk CentrumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Het Vierkant (in groen) toont binnen wijk Centrum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Het Vierkant (Lisse)

Buurt in wijk Centrum, Lisse · 789 woningen

1999Bouwjaar
+12,4%Jaartrend
5Te koop
-6,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Het Vierkant
Gemiddelde huizenprijs in Het Vierkant
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 578.312
+12,4%
[ € 499.228 € 584.105 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 547.463[ € 485.008 € 567.226 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 562.674[ € 499.228 € 584.105 ]

Recent berekende huizenprijzen in Het Vierkant

Huizenprijzen Het Vierkant : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Het Vierkant bedraagt in juni 2026 € 578.312. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. Het Vierkant groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.033Sinds mei +1,1%
+€ 63.79812 maanden +12,4%
+€ 41.97912 mnd vs. NL +8,2%
Het Vierkant
Nederland

Duurste straten in Het Vierkant

De duurste straat in Het Vierkant is Achterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 969.883. De meest betaalbare straat is Crocussenstraat (€ 486.784).

Duurste straten in Het Vierkant
StraatGem. huizenprijs
  • Achterweg€ 969.883
  • Hyacinthenstraat€ 754.294
  • 1e Havendwarsstraat€ 701.421
  • 2e Havendwarsstraat€ 645.959
  • Westerdreef€ 623.654
Meest betaalbare straten in Het Vierkant
StraatGem. huizenprijs
  • Bondstraat€ 408.595
  • Berkhoutlaan€ 430.947
  • Lisbloemplein€ 463.332
  • Kapelstraat€ 484.625
  • Crocussenstraat€ 486.784

Hoeveel wordt er overboden in Het Vierkant?

Overbieden in Het Vierkant is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Vierkant bedraagt € 5.783 per m².

Is Het Vierkant duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.312 (€ 6.605 per m²) is Het Vierkant in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Vierkant
BetaalbaarDuur
€ 578.312[ € 513.866 € 601.550 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 578.312 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.972 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Vierkant?

In Het Vierkant staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.463 (€ 5.475 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Vierkant is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Het Vierkant
Nederland
Verdeling woningtype
Het Vierkant
Nederland

Veelgestelde vragen over Het Vierkant

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Vierkant.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Vierkant, Lisse?
De gemiddelde huizenprijs in Het Vierkant ligt in juni 2026 op € 578.312. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.783 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Vierkant zijn het afgelopen jaar met +12,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Het Vierkant, Lisse?
De woningmarkt in Het Vierkant is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 578.312, een stijging van +12,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Het Vierkant?
In Het Vierkant wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.463 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 578.312. Overbieden is gebruikelijk in Het Vierkant.
Is Het Vierkant duur om te wonen?
De huizenprijzen in Het Vierkant liggen rond het gemiddelde van Lisse, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.312. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Het Vierkant?
De duurste straat in Het Vierkant is Achterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 969.883. Andere dure straten zijn Hyacinthenstraat (€ 754.294) en 1e Havendwarsstraat (€ 701.421). De meest betaalbare straat is Crocussenstraat (€ 486.784).
Is Het Vierkant veilig?
Het aantal misdrijven in Het Vierkant ligt met 68 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lisse (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Lisse.