Kaart van de buurt Berkhout binnen wijk CentrumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Berkhout (in groen) toont binnen wijk Centrum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Berkhout (Lisse)

Buurt in wijk Centrum, Lisse · 776 woningen

1977Bouwjaar
+13%Jaartrend
3Te koop
-8,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Berkhout
Gemiddelde huizenprijs in Berkhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 528.293
+13,0%
[ € 321.737 – € 591.350 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 500.447[ € 311.738 – € 574.196 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 514.178[ € 321.737 – € 591.350 ]

Recent berekende huizenprijzen in Berkhout

Huizenprijzen Berkhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Berkhout bedraagt in september 2026 € 528.293. Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden. Berkhout groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.511Sinds augustus +1,1%
+€ 60.91912 maanden +13,0%
+€ 43.61312 mnd vs. NL +9,3%
Berkhout
Nederland

Duurste straten in Berkhout

De duurste straat in Berkhout is Esdoornlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.061.394. De meest betaalbare straat is Meidoornplantsoen (€ 457.299).

Duurste straten in Berkhout
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Berkhout
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Berkhout?

Overbieden in Berkhout is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berkhout bedraagt € 4.366 per m².

Is Berkhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.293 (€ 4.986 per m²) is Berkhout in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berkhout
BetaalbaarDuur
€ 528.293[ € 332.057 – € 609.017 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 528.293 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.972 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berkhout?

In Berkhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.447 (€ 4.136 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Berkhout is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Berkhout
Nederland
Verdeling woningtype
Berkhout
Nederland

Veelgestelde vragen over Berkhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berkhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berkhout, Lisse?
De gemiddelde huizenprijs in Berkhout ligt in september 2026 op € 528.293. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.366 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Berkhout zijn het afgelopen jaar met +13,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Berkhout, Lisse?
De woningmarkt in Berkhout is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 528.293, een stijging van +13,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Berkhout?
In Berkhout wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 500.447 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 528.293. Overbieden is gebruikelijk in Berkhout.
Is Berkhout duur om te wonen?
De huizenprijzen in Berkhout liggen rond het gemiddelde van Lisse, met een gemiddelde huizenprijs van € 528.293. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Berkhout?
De duurste straat in Berkhout is Esdoornlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.061.394. Andere dure straten zijn Achterweg (€ 963.891) en Keukenhofdreef (€ 877.208). De meest betaalbare straat is Meidoornplantsoen (€ 457.299).
Is Berkhout veilig?
Berkhout heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lisse (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Berkhout als woonbuurt.