Kaart van de buurt Van Rijckevorsel binnen wijk CentrumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Van Rijckevorsel (in groen) toont binnen wijk Centrum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Van Rijckevorsel (Lisse)

Buurt in wijk Centrum, Lisse · 277 woningen

1970Bouwjaar
+12,4%Jaartrend
0Te koop
+48,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Van Rijckevorsel
Gemiddelde huizenprijs in Van Rijckevorsel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 919.273
+12,4%
[ € 743.677 € 1.006.544 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 878.413[ € 726.336 € 985.136 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 898.609[ € 743.677 € 1.006.544 ]

Recent berekende huizenprijzen in Van Rijckevorsel

Huizenprijzen Van Rijckevorsel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Van Rijckevorsel bedraagt in juni 2026 € 919.273. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Rijckevorsel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 9.590Sinds mei +1,1%
+€ 101.41212 maanden +12,4%
+€ 66.72912 mnd vs. NL +8,2%
Van Rijckevorsel
Nederland

Duurste straten in Van Rijckevorsel

De duurste straat in Van Rijckevorsel is Beekoever met een gemiddelde huizenprijs van € 1.299.684. De meest betaalbare straat is van Matenesselaan (€ 887.281).

Duurste straten in Van Rijckevorsel
StraatGem. huizenprijs
  • Beekoever€ 1.299.684
  • Suddeoever€ 1.191.520
  • Zwanenhof€ 1.100.525
  • Don Boscostraat€ 1.063.262
  • Achter Sint Aagten€ 1.032.254
Meest betaalbare straten in Van Rijckevorsel
StraatGem. huizenprijs
  • Marconilaan€ 716.164
  • Zwanendreef€ 775.841
  • Agathapark€ 782.342
  • Burg. Berendsplantsoen€ 837.373
  • van Matenesselaan€ 887.281

Hoeveel wordt er overboden in Van Rijckevorsel?

In Van Rijckevorsel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Rijckevorsel bedraagt € 4.666 per m².

Is Van Rijckevorsel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 919.273 (€ 5.193 per m²) is Van Rijckevorsel in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Rijckevorsel
BetaalbaarDuur
€ 919.273[ € 761.432 € 1.028.522 ]

Huizenprijs vs Nederland
74% hoger[ € 919.273 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.972 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Rijckevorsel?

In Van Rijckevorsel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 878.413 (€ 4.459 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Van Rijckevorsel is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Van Rijckevorsel
Nederland
Verdeling woningtype
Van Rijckevorsel
Nederland

Veelgestelde vragen over Van Rijckevorsel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Rijckevorsel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Rijckevorsel, Lisse?
De gemiddelde huizenprijs in Van Rijckevorsel ligt in juni 2026 op € 919.273. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.666 per m². Daarmee is Van Rijckevorsel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Van Rijckevorsel zijn het afgelopen jaar met +12,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Van Rijckevorsel, Lisse?
De woningmarkt in Van Rijckevorsel is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 919.273, een stijging van +12,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Van Rijckevorsel?
In Van Rijckevorsel wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 878.413 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 919.273. Overbieden is gebruikelijk in Van Rijckevorsel.
Is Van Rijckevorsel duur om te wonen?
Van Rijckevorsel is een van de duurdere buurten in Lisse, met een gemiddelde huizenprijs van € 919.273. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Van Rijckevorsel?
De duurste straat in Van Rijckevorsel is Beekoever, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.299.684. Andere dure straten zijn Suddeoever (€ 1.191.520) en Zwanenhof (€ 1.100.525). De meest betaalbare straat is van Matenesselaan (€ 887.281).
Is Van Rijckevorsel veilig?
Van Rijckevorsel heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lisse (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Rijckevorsel als woonbuurt.