Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eikenlaan 27, 2161GZ Lisse

Woningwaarde Eikenlaan 27

2161GZ Lisse

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.702
+12,7%
[ € 440.618 – € 560.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.638[ € 462.306 – € 510.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.172[ € 489.120 – € 540.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 27 in Lisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 500.702 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.223Sinds juli +1,1%
+€ 56.28912 maanden +12,7%
+€ 40.59212 mnd vs. NL +9,1%
Eikenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.702 voor Eikenlaan 27 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 27 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.172. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.702.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 27
€ 515.172[ € 489.120 – € 540.606 ]
Verkoper houdt over€ 508.255−€ 6.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.625+€ 12.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 27 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 27
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 486.638[ € 462.306 – € 510.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 666.500[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 515.172, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.638 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.702+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.172+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.931+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 486.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 27 in Lisse bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 500.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 42
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.702
Verwachte verkoopprijs€ 515.172
Verwachte vraagprijs€ 486.638
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBerkhout→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkhout besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (30%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Berkhout

Berkhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marconilaan 87, 2161CG Lisse
Marconilaan 87
1965 · 94 m²
€ 339.543
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berkhout willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 27 in Lisse.

Wat is Eikenlaan 27 in Lisse waard?
Eikenlaan 27 in Lisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.702 (bandbreedte € 440.618 – € 560.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 27 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 27 in Lisse is in augustus 2026 € 486.638 (bandbreedte € 462.306 – € 510.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 27 in Lisse?
Voor Eikenlaan 27 adviseren wij een bod van € 515.172 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 27 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 27 in Lisse bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 27 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 27 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 56.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkhout is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 27 ligt rond € 500.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkhout heeft 13% van de woningen zonnepanelen.