Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 210

2161JW Lisse

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.142
+13,4%
[ € 441.885 – € 562.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.795[ € 463.405 – € 512.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.911[ € 490.746 – € 542.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 210 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.142 (€ 5.231 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.238Sinds september +1,1%
+€ 59.37412 maanden +13,4%
+€ 42.22112 mnd vs. NL +9,5%
Kanaalstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.142 voor Kanaalstraat 210 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 210 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.911. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.142.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 210
€ 516.911[ € 490.746 – € 542.404 ]
Verkoper houdt over€ 509.975−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.399+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 210 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 210
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 487.795[ € 463.405 – € 512.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 210 adviseren wij in een bod van € 516.911, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.795 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.142+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.911+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.757+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 487.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 210 in Lisse bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 502.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 42
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.142
Verwachte verkoopprijs€ 516.911
Verwachte vraagprijs€ 487.795
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagendwarsstraat 2, 2161ZJ Lisse
Wagendwarsstraat 2
1936 · 116 m²
€ 486.388
Straatbeeld van Kanaalstraat 39B, 2161JB Lisse
Kanaalstraat 39B
1938 · 130 m²
€ 513.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalstraat 210 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 210 in Lisse.

Wat is Kanaalstraat 210 in Lisse waard?
Kanaalstraat 210 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.142 (bandbreedte € 441.885 – € 562.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 210 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 210 in Lisse is in oktober 2026 € 487.795 (bandbreedte € 463.405 – € 512.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 210 in Lisse?
Voor Kanaalstraat 210 adviseren wij een bod van € 516.911 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 210 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 210 in Lisse bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 210 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 210 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 59.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 210 ligt rond € 502.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 210?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.