Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 10

2161SB Lisse

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.754
+13,4%
[ € 423.944 – € 539.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.040[ € 444.638 – € 491.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.869[ € 470.872 – € 520.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.754 (€ 5.668 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.026Sinds september +1,1%
+€ 56.96412 maanden +13,4%
+€ 40.50712 mnd vs. NL +9,5%
Christinastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.754 voor Christinastraat 10 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 10 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.754.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 10
€ 495.869[ € 470.872 – € 520.437 ]
Verkoper houdt over€ 489.164−€ 6.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.936+€ 12.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 10 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.506 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 10
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 468.040[ € 444.638 – € 491.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.506[ € 5.231 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 10 adviseren wij in een bod van € 495.869, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.040 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.754+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.869+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.662+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 468.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 10 in Lisse bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 481.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 41
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.754
Verwachte verkoopprijs€ 495.869
Verwachte vraagprijs€ 468.040
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem-Alexanderplein 52, 2161SP Lisse
Willem-Alexanderplein 52
2004 · 85 m²
€ 472.590
Straatbeeld van Oranjehof 25, 2161KB Lisse
Oranjehof 25
2014 · 58 m²
€ 384.568
Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.754 zit Christinastraat 10 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 10 in Lisse.

Wat is Christinastraat 10 in Lisse waard?
Christinastraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.754 (bandbreedte € 423.944 – € 539.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 10 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 10 in Lisse is in oktober 2026 € 468.040 (bandbreedte € 444.638 – € 491.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 10 in Lisse?
Voor Christinastraat 10 adviseren wij een bod van € 495.869 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 10 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 10 in Lisse bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 10 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 10 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 56.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 10 ligt rond € 481.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.