Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 10

2161SM Lisse

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.669
+13,4%
[ € 434.429 – € 552.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.809[ € 455.819 – € 503.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.930[ € 482.257 – € 533.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.669 (€ 4.888 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.150Sinds september +1,1%
+€ 58.37312 maanden +13,4%
+€ 41.50912 mnd vs. NL +9,5%
Mauritsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.669 voor Mauritsstraat 10 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 10 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.930. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.669.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 10
€ 507.930[ € 482.257 – € 533.019 ]
Verkoper houdt over€ 501.093−€ 6.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.239+€ 12.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 10 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 10
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 479.809[ € 455.819 – € 503.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 507.930, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.809 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.669+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.930+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.327+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 479.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 10 in Lisse bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 493.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 42
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.669
Verwachte verkoopprijs€ 507.930
Verwachte vraagprijs€ 479.809
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Straatbeeld van Zuiderkruis 67, 2163AC Lisse
Zuiderkruis 67
1980 · 88 m²
€ 345.599
Straatbeeld van Waterman 42, 2163BD Lisse
Waterman 42
1985 · 102 m²
€ 512.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.669 zit Mauritsstraat 10 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 10 in Lisse.

Wat is Mauritsstraat 10 in Lisse waard?
Mauritsstraat 10 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.669 (bandbreedte € 434.429 – € 552.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 10 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 10 in Lisse is in oktober 2026 € 479.809 (bandbreedte € 455.819 – € 503.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 10 in Lisse?
Voor Mauritsstraat 10 adviseren wij een bod van € 507.930 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 10 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 10 in Lisse bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 10 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 10 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 58.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 10 ligt rond € 493.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.