Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderplein 60

2161SR Lisse

Te koop
75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.975
+12,4%
[ € 402.138 – € 511.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.285[ € 448.115 – € 495.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderplein 60 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.975 (€ 6.093 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.767Sinds mei +1,1%
+€ 50.41212 maanden +12,4%
+€ 33.17112 mnd vs. NL +8,2%
Willem-Alexanderplein 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.975 voor Willem-Alexanderplein 60 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderplein 60 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.285. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.975.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderplein 60
€ 470.285[ € 448.115 – € 495.285 ]
Verkoper houdt over€ 463.862−€ 6.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.841+€ 11.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.862

Wat is de vraagprijs?

Willem-Alexanderplein 60 in Lisse staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.933 per m².

Vraagprijs Willem-Alexanderplein 60
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.933[ € 5.637 – € 6.230 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 579.188[ € 345.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderplein 60 adviseren wij in een bod van € 470.285, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.975+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.285+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.799+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderplein 60 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderplein 60 in Lisse bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 456.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderplein 60

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.975
Verwachte verkoopprijs€ 470.285
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 21G, 2161AC Lisse
Heereweg 21G
1989 · 38 m²
€ 236.255
Straatbeeld van Mendeldreef 146, 2163KP Lisse
Mendeldreef 146
1987 · 103 m²
€ 442.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderplein 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderplein 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderplein 60 in Lisse.

Wat is Willem-Alexanderplein 60 in Lisse waard?
Willem-Alexanderplein 60 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.975 (bandbreedte € 402.138 – € 511.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Willem-Alexanderplein 60 in Lisse?
Willem-Alexanderplein 60 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderplein 60 in Lisse?
Voor Willem-Alexanderplein 60 adviseren wij een bod van € 470.285 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderplein 60 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderplein 60 in Lisse bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderplein 60 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderplein 60 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 50.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderplein 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderplein 60 ligt rond € 456.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderplein 60?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderplein 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.