Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 24

2161VA Lisse

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.004
+13,4%
[ € 461.124 – € 586.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.884[ € 483.440 – € 534.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.573[ € 511.963 – € 565.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 24 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.004 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.466Sinds september +1,1%
+€ 61.95912 maanden +13,4%
+€ 44.05912 mnd vs. NL +9,5%
Sportlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.004 voor Sportlaan 24 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 24 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.573. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.004.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 24
€ 539.573[ € 511.963 – € 565.853 ]
Verkoper houdt over€ 532.388−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.514+€ 12.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 24 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 24
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 508.884[ € 483.440 – € 534.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.355 – € 4.814 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 24 adviseren wij in een bod van € 539.573, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.884 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.004+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.573+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.552+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 508.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 24 in Lisse bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 524.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 44
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.004
Verwachte verkoopprijs€ 539.573
Verwachte vraagprijs€ 508.884
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (10%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speykstraat 236, 2161VR Lisse
van Speykstraat 236
2020 · 203 m²
€ 818.567
Straatbeeld van Oranjehof 25, 2161KB Lisse
Oranjehof 25
2014 · 58 m²
€ 384.568
Straatbeeld van Willem-Alexanderplein 52, 2161SP Lisse
Willem-Alexanderplein 52
2004 · 85 m²
€ 472.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.004 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 24 in Lisse.

Wat is Sportlaan 24 in Lisse waard?
Sportlaan 24 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.004 (bandbreedte € 461.124 – € 586.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 24 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 24 in Lisse is in oktober 2026 € 508.884 (bandbreedte € 483.440 – € 534.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 24 in Lisse?
Voor Sportlaan 24 adviseren wij een bod van € 539.573 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 24 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 24 in Lisse bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 24 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 24 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 61.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 24 ligt rond € 524.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.