Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingstraat 24

2161WG Lisse

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.675
+13,4%
[ € 662.354 – € 842.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.487[ € 697.763 – € 771.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.313[ € 732.651 – € 809.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingstraat 24 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.675 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.852Sinds september +1,1%
+€ 88.99812 maanden +13,4%
+€ 63.28612 mnd vs. NL +9,5%
Grevelingstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.675 voor Grevelingstraat 24 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingstraat 24 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.313. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 752.675.

Verwachte verkoopprijs Grevelingstraat 24
€ 771.313[ € 732.651 – € 809.772 ]
Verkoper houdt over€ 761.579−€ 9.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.889+€ 17.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingstraat 24 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingstraat 24
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 734.487[ € 697.763 – € 771.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingstraat 24 adviseren wij in een bod van € 771.313, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 734.487 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.675+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.313+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.879+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 734.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingstraat 24 in Lisse bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 752.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 63
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.675
Verwachte verkoopprijs€ 771.313
Verwachte vraagprijs€ 734.487
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windkracht 12, 2161XX Lisse
Windkracht 12
2021 · 108 m²
€ 537.239
Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.675 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grevelingstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingstraat 24 in Lisse.

Wat is Grevelingstraat 24 in Lisse waard?
Grevelingstraat 24 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.675 (bandbreedte € 662.354 – € 842.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingstraat 24 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Grevelingstraat 24 in Lisse is in oktober 2026 € 734.487 (bandbreedte € 697.763 – € 771.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingstraat 24 in Lisse?
Voor Grevelingstraat 24 adviseren wij een bod van € 771.313 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingstraat 24 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingstraat 24 in Lisse bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingstraat 24 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingstraat 24 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 88.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingstraat 24 ligt rond € 752.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Grevelingstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.