Huiswaardemeter
Straatbeeld van Windkracht 12, 2161XX Lisse

Woningwaarde Windkracht 12

2161XX Lisse

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.961
+12,4%
[ € 468.126 – € 595.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.994[ € 491.144 – € 542.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.361[ € 519.630 – € 574.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Windkracht 12 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.961 (€ 4.926 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.549Sinds mei +1,1%
+€ 58.68512 maanden +12,4%
+€ 38.61512 mnd vs. NL +8,2%
Windkracht 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.961 voor Windkracht 12 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windkracht 12 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.361. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.961.

Verwachte verkoopprijs Windkracht 12
€ 547.361[ € 519.630 – € 574.329 ]
Verkoper houdt over€ 540.090−€ 7.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.458+€ 13.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windkracht 12 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Windkracht 12
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 516.994[ € 491.144 – € 542.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 706.375[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windkracht 12 adviseren wij in een bod van € 547.361, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.994 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.961+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.361+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.729+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windkracht 12 zal in bij een vraagprijs van € 516.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windkracht 12 in Lisse bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 531.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windkracht 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.961
Verwachte verkoopprijs€ 547.361
Verwachte vraagprijs€ 516.994
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windkracht 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Windkracht 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windkracht 12 in Lisse.

Wat is Windkracht 12 in Lisse waard?
Windkracht 12 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.961 (bandbreedte € 468.126 – € 595.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windkracht 12 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Windkracht 12 in Lisse is in juni 2026 € 516.994 (bandbreedte € 491.144 – € 542.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Windkracht 12 in Lisse?
Voor Windkracht 12 adviseren wij een bod van € 547.361 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windkracht 12 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Windkracht 12 in Lisse bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windkracht 12 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windkracht 12 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 58.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windkracht 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Windkracht 12 ligt rond € 531.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windkracht 12?
Huishoudens in de buurt van Windkracht 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.