Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingstraat 144

2161WX Lisse

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.395
+12,4%
[ € 893.548 – € 1.137.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 993.647[ € 943.965 – € 1.043.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.253[ € 985.499 – € 1.089.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingstraat 144 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.395 (€ 6.467 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.592Sinds mei +1,1%
+€ 112.01612 maanden +12,4%
+€ 73.70712 mnd vs. NL +8,2%
Grevelingstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.395 voor Grevelingstraat 144 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingstraat 144 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.253. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.395.

Verwachte verkoopprijs Grevelingstraat 144
€ 1.037.253[ € 985.499 – € 1.089.235 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.593−€ 12.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.148+€ 22.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.593

Wat is de vraagprijs?

Grevelingstraat 144 in Lisse staat in te koop voor € 993.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.329 per m².

Vraagprijs Grevelingstraat 144
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 993.647[ € 943.965 – € 1.043.329 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.329[ € 6.013 – € 6.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 706.375[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingstraat 144 adviseren wij in een bod van € 1.037.253, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 993.647 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.395+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.253+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.089.116+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 993.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingstraat 144 in Lisse bedragen € 5.055 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.965
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.395
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.253
Vraagprijs€ 993.647
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windkracht 12, 2161XX Lisse
Windkracht 12
2021 · 108 m²
€ 531.961
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 592.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingstraat 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.395 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grevelingstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingstraat 144 in Lisse.

Wat is Grevelingstraat 144 in Lisse waard?
Grevelingstraat 144 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.395 (bandbreedte € 893.548 – € 1.137.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Grevelingstraat 144 in Lisse?
Grevelingstraat 144 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 993.647. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingstraat 144 in Lisse?
Voor Grevelingstraat 144 adviseren wij een bod van € 1.037.253 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingstraat 144 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingstraat 144 in Lisse bedragen € 5.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.965 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingstraat 144 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingstraat 144 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 112.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingstraat 144 ligt rond € 1.015.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Grevelingstraat 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.