Huiswaardemeter

Woningwaarde Visserkade 14

2161WZ Lisse

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.918
+13,4%
[ € 890.488 – € 1.133.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 990.171[ € 940.662 – € 1.039.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.142[ € 982.051 – € 1.085.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Visserkade 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.918 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.556Sinds september +1,1%
+€ 119.65212 maanden +13,4%
+€ 85.08512 mnd vs. NL +9,5%
Visserkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.918 voor Visserkade 14 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visserkade 14 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.142. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.918.

Verwachte verkoopprijs Visserkade 14
€ 1.034.142[ € 982.051 – € 1.085.426 ]
Verkoper houdt over€ 1.021.516−€ 12.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.056.975+€ 22.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.021.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visserkade 14 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 990.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Visserkade 14
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 990.171[ € 940.662 – € 1.039.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visserkade 14 adviseren wij in een bod van € 1.034.142, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 990.171 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.918+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.142+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.085.849+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visserkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 990.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visserkade 14 in Lisse bedragen € 5.158 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.948
OZB€ 85
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.781.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visserkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.918
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.142
Verwachte vraagprijs€ 990.171
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Straatbeeld van Achter Sint Aagten 2, 2161KA Lisse
Achter Sint Aagten 2
1988 · 195 m²
€ 1.012.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Visserkade 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.918 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Visserkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visserkade 14 in Lisse.

Wat is Visserkade 14 in Lisse waard?
Visserkade 14 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.918 (bandbreedte € 890.488 – € 1.133.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Visserkade 14 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Visserkade 14 in Lisse is in oktober 2026 € 990.171 (bandbreedte € 940.662 – € 1.039.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Visserkade 14 in Lisse?
Voor Visserkade 14 adviseren wij een bod van € 1.034.142 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visserkade 14 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Visserkade 14 in Lisse bedragen € 5.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.948 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visserkade 14 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visserkade 14 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 119.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visserkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Visserkade 14 ligt rond € 1.011.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visserkade 14?
Huishoudens in de buurt van Visserkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.