Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepmakerskade 18

2161XS Lisse

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.746
+13,4%
[ € 553.296 – € 704.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.950[ € 583.253 – € 644.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.899[ € 611.249 – € 675.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepmakerskade 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.746 (€ 6.689 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.559Sinds september +1,1%
+€ 74.34412 maanden +13,4%
+€ 52.86612 mnd vs. NL +9,5%
Scheepmakerskade 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.746 voor Scheepmakerskade 18 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepmakerskade 18 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.899. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.746.

Verwachte verkoopprijs Scheepmakerskade 18
€ 643.899[ € 611.249 – € 675.591 ]
Verkoper houdt over€ 635.566−€ 8.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.927+€ 15.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepmakerskade 18 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.531 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepmakerskade 18
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 613.950[ € 583.253 – € 644.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.531[ € 6.205 – € 6.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 713.125[ € 435.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepmakerskade 18 adviseren wij in een bod van € 643.899, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.950 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.746+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.899+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.094+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepmakerskade 18 zal in bij een vraagprijs van € 613.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepmakerskade 18 in Lisse bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 628.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 53
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepmakerskade 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.746
Verwachte verkoopprijs€ 643.899
Verwachte vraagprijs€ 613.950
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windkracht 12, 2161XX Lisse
Windkracht 12
2021 · 108 m²
€ 537.239
Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Straatbeeld van Heereweg 185S, 2161BD Lisse
Heereweg 185S
2015 · 70 m²
€ 407.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.746 zit Scheepmakerskade 18 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepmakerskade 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepmakerskade 18 in Lisse.

Wat is Scheepmakerskade 18 in Lisse waard?
Scheepmakerskade 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.746 (bandbreedte € 553.296 – € 704.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepmakerskade 18 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Scheepmakerskade 18 in Lisse is in oktober 2026 € 613.950 (bandbreedte € 583.253 – € 644.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepmakerskade 18 in Lisse?
Voor Scheepmakerskade 18 adviseren wij een bod van € 643.899 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepmakerskade 18 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepmakerskade 18 in Lisse bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepmakerskade 18 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepmakerskade 18 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 74.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepmakerskade 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Scheepmakerskade 18 ligt rond € 628.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepmakerskade 18?
Huishoudens in de buurt van Scheepmakerskade 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.