Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ostadestraat 18

2162BP Lisse

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.873
+13,4%
[ € 461.008 – € 586.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.787[ € 483.348 – € 534.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.406[ € 511.866 – € 565.745 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ostadestraat 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.873 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.465Sinds september +1,1%
+€ 61.94412 maanden +13,4%
+€ 44.04812 mnd vs. NL +9,5%
van Ostadestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.873 voor van Ostadestraat 18 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ostadestraat 18 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.406. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.873.

Verwachte verkoopprijs van Ostadestraat 18
€ 539.406[ € 511.866 – € 565.745 ]
Verkoper houdt over€ 532.223−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.344+€ 12.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ostadestraat 18 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs van Ostadestraat 18
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 508.787[ € 483.348 – € 534.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ostadestraat 18 adviseren wij in een bod van € 539.406, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.787 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.873+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.406+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.376+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ostadestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 508.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ostadestraat 18 in Lisse bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 523.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 44
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ostadestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.873
Verwachte verkoopprijs€ 539.406
Verwachte vraagprijs€ 508.787
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdagstraat 2, 2162CG Lisse
Mesdagstraat 2
1968 · 142 m²
€ 499.520
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 17, 2162CH Lisse
Vincent van Goghstraat 17
1970 · 140 m²
€ 514.395
Straatbeeld van Mesdagstraat 1, 2162CE Lisse
Mesdagstraat 1
1970 · 139 m²
€ 576.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.873 ligt van Ostadestraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Ostadestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ostadestraat 18 in Lisse.

Wat is van Ostadestraat 18 in Lisse waard?
van Ostadestraat 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.873 (bandbreedte € 461.008 – € 586.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 18 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 18 in Lisse is in oktober 2026 € 508.787 (bandbreedte € 483.348 – € 534.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ostadestraat 18 in Lisse?
Voor van Ostadestraat 18 adviseren wij een bod van € 539.406 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ostadestraat 18 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van van Ostadestraat 18 in Lisse bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ostadestraat 18 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ostadestraat 18 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 61.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ostadestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van van Ostadestraat 18 ligt rond € 523.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ostadestraat 18?
Huishoudens in de buurt van van Ostadestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.