Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 18

2162BS Lisse

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.827
+13,4%
[ € 454.808 – € 578.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.237[ € 477.125 – € 527.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.841[ € 504.798 – € 557.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.827 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.391Sinds september +1,1%
+€ 61.11112 maanden +13,4%
+€ 43.45612 mnd vs. NL +9,5%
Paulus Potterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.827 voor Paulus Potterstraat 18 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 18 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.841. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.827.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 18
€ 531.841[ € 504.798 – € 557.935 ]
Verkoper houdt over€ 524.741−€ 7.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.628+€ 12.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 18 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 18
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 502.237[ € 477.125 – € 527.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 531.841, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.237 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.827+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.841+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.433+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 502.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 18 in Lisse bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 516.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 44
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.827
Verwachte verkoopprijs€ 531.841
Verwachte vraagprijs€ 502.237
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdagstraat 2, 2162CG Lisse
Mesdagstraat 2
1968 · 142 m²
€ 499.520
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 17, 2162CH Lisse
Vincent van Goghstraat 17
1970 · 140 m²
€ 514.395
Straatbeeld van Mesdagstraat 1, 2162CE Lisse
Mesdagstraat 1
1970 · 139 m²
€ 576.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.827 ligt Paulus Potterstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Lisse.

Wat is Paulus Potterstraat 18 in Lisse waard?
Paulus Potterstraat 18 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.827 (bandbreedte € 454.808 – € 578.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 18 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 18 in Lisse is in oktober 2026 € 502.237 (bandbreedte € 477.125 – € 527.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 18 in Lisse?
Voor Paulus Potterstraat 18 adviseren wij een bod van € 531.841 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Lisse bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 18 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 18 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 61.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 18 ligt rond € 516.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.