Woningwaarde Frans Halsstraat 59

2162CL Lisse

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.342
+13,4%
[ € 490.461 – € 624.223 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 542.660[ € 515.527 – € 569.793 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 573.049[ € 545.428 – € 602.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Halsstraat 59 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.342 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.814Sinds september +1,1%
+€ 65.90112 maanden +13,4%
+€ 46.86212 mnd vs. NL +9,5%
Frans Halsstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.342 voor Frans Halsstraat 59 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Halsstraat 59 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.049. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 557.342.

Verwachte verkoopprijs Frans Halsstraat 59
€ 573.049[ € 545.428 – € 602.841 ]
Verkoper houdt over€ 565.495−€ 7.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.660+€ 13.611 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 565.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Halsstraat 59 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Halsstraat 59
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 542.660[ € 515.527 – € 569.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]

Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Halsstraat 59 adviseren wij in een bod van € 573.049, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 542.660 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.342+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.049+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 601.701+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Halsstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 542.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Halsstraat 59 in Lisse bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 557.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.869/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 47
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Halsstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.342
Verwachte verkoopprijs€ 573.049
Verwachte vraagprijs€ 542.660
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.342 ligt Frans Halsstraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frans Halsstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Halsstraat 59 in Lisse.

Wat is Frans Halsstraat 59 in Lisse waard?
Frans Halsstraat 59 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.342 (bandbreedte € 490.461 – € 624.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Halsstraat 59 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Frans Halsstraat 59 in Lisse is in oktober 2026 € 542.660 (bandbreedte € 515.527 – € 569.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Halsstraat 59 in Lisse?
Voor Frans Halsstraat 59 adviseren wij een bod van € 573.049 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Halsstraat 59 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Halsstraat 59 in Lisse bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Halsstraat 59 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Halsstraat 59 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 65.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Halsstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Frans Halsstraat 59 ligt rond € 557.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Halsstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Frans Halsstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.