Huiswaardemeter
Straatbeeld van Punterhof 16, 2162LC Lisse

Woningwaarde Punterhof 16

2162LC Lisse

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.493
+12,7%
[ € 443.954 – € 565.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.025[ € 465.524 – € 514.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.388[ € 492.990 – € 544.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Punterhof 16 in Lisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.493 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.263Sinds juli +1,1%
+€ 56.71512 maanden +12,7%
+€ 40.89912 mnd vs. NL +9,1%
Punterhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.493 voor Punterhof 16 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punterhof 16 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.388. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.493.

Verwachte verkoopprijs Punterhof 16
€ 519.388[ € 492.990 – € 544.883 ]
Verkoper houdt over€ 512.425−€ 6.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.926+€ 12.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punterhof 16 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Punterhof 16
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 490.025[ € 465.524 – € 514.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 516.556[ € 435.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punterhof 16 adviseren wij in een bod van € 519.388, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.025 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.493+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.388+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.357+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punterhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 490.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punterhof 16 in Lisse bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 504.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 43
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punterhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.493
Verwachte verkoopprijs€ 519.388
Verwachte vraagprijs€ 490.025
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtLisse Rond→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisse Rond besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (47%)
C (5%)

Wonen in Lisse Rond

Lisse Rond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 491.314
Straatbeeld van Meeuwenlaan 54, 2162HH Lisse
Meeuwenlaan 54
1983 · 159 m²
€ 751.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Punterhof 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lisse Rond willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Punterhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punterhof 16 in Lisse.

Wat is Punterhof 16 in Lisse waard?
Punterhof 16 in Lisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.493 (bandbreedte € 443.954 – € 565.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lisse Rond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punterhof 16 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Punterhof 16 in Lisse is in augustus 2026 € 490.025 (bandbreedte € 465.524 – € 514.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Punterhof 16 in Lisse?
Voor Punterhof 16 adviseren wij een bod van € 519.388 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punterhof 16 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Punterhof 16 in Lisse bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punterhof 16 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punterhof 16 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 56.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punterhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisse Rond is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Punterhof 16 ligt rond € 504.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punterhof 16?
Huishoudens in de buurt van Punterhof 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisse Rond heeft 22% van de woningen zonnepanelen.