Huiswaardemeter

Woningwaarde Egbert van 't Oeverstraat 5

2162LW Lisse

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.890
+13,4%
[ € 398.543 – € 507.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.763[ € 417.775 – € 461.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.409[ € 442.842 – € 489.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.890 (€ 5.206 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +1,1%
+€ 53.55112 maanden +13,4%
+€ 38.08012 mnd vs. NL +9,5%
Egbert van 't Oeverstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.890 voor Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.409. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.890.

Verwachte verkoopprijs Egbert van 't Oeverstraat 5
€ 466.409[ € 442.842 – € 489.456 ]
Verkoper houdt over€ 460.029−€ 6.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.887+€ 11.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Verwachte vraagprijs Egbert van 't Oeverstraat 5
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 439.763[ € 417.775 – € 461.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.802 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egbert van 't Oeverstraat 5 adviseren wij in een bod van € 466.409, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.763 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.890+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.409+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.729+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egbert van 't Oeverstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 439.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 452.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 38
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egbert van 't Oeverstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.890
Verwachte verkoopprijs€ 466.409
Verwachte vraagprijs€ 439.763
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtLisse Rond→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisse Rond besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (47%)
C (5%)

Wonen in Lisse Rond

Lisse Rond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punterhof 16, 2162LC Lisse
Punterhof 16
1995 · 112 m²
€ 504.493
Straatbeeld van Anna Bijnsstraat 7, 2162KG Lisse
Anna Bijnsstraat 7
1990 · 108 m²
€ 502.038
Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 491.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.890 is Egbert van 't Oeverstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Lisse Rond. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egbert van 't Oeverstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse.

Wat is Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse waard?
Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.890 (bandbreedte € 398.543 – € 507.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lisse Rond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse is in oktober 2026 € 439.763 (bandbreedte € 417.775 – € 461.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse?
Voor Egbert van 't Oeverstraat 5 adviseren wij een bod van € 466.409 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egbert van 't Oeverstraat 5 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 53.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egbert van 't Oeverstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisse Rond is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Egbert van 't Oeverstraat 5 ligt rond € 452.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egbert van 't Oeverstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Egbert van 't Oeverstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisse Rond heeft 22% van de woningen zonnepanelen.