Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooievaarstraat 65

2162XC Lisse

87 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.559
+13,4%
[ € 304.092 – € 387.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.747[ € 318.010 – € 351.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.721[ € 338.681 – € 374.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarstraat 65 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.559 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds september +1,1%
+€ 40.86012 maanden +13,4%
+€ 29.05612 mnd vs. NL +9,5%
Ooievaarstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.559 voor Ooievaarstraat 65 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarstraat 65 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.721. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.559.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarstraat 65
€ 356.721[ € 338.681 – € 374.330 ]
Verkoper houdt over€ 351.547−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.005+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarstraat 65 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarstraat 65
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 334.747[ € 318.010 – € 351.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarstraat 65 adviseren wij in een bod van € 356.721, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.747 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.559+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.721+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.557+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 334.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarstraat 65 in Lisse bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 345.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 29
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.559
Verwachte verkoopprijs€ 356.721
Verwachte vraagprijs€ 334.747
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (12%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartelstraat 7, 2162GV Lisse
Kwartelstraat 7
1967 · 106 m²
€ 428.732
Straatbeeld van Poelwaai 23, 2162HA Lisse
Poelwaai 23
1971 · 136 m²
€ 767.333
Straatbeeld van Meeuwenlaan 54, 2162HH Lisse
Meeuwenlaan 54
1983 · 159 m²
€ 751.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.559 is Ooievaarstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ooievaarstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarstraat 65 in Lisse.

Wat is Ooievaarstraat 65 in Lisse waard?
Ooievaarstraat 65 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.559 (bandbreedte € 304.092 – € 387.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 65 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 65 in Lisse is in oktober 2026 € 334.747 (bandbreedte € 318.010 – € 351.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarstraat 65 in Lisse?
Voor Ooievaarstraat 65 adviseren wij een bod van € 356.721 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarstraat 65 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarstraat 65 in Lisse bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarstraat 65 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarstraat 65 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 40.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarstraat 65 ligt rond € 345.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.