Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooievaarstraat 127

2162XE Lisse

87 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.421
+13,4%
[ € 303.970 – € 386.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.645[ € 317.913 – € 351.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.544[ € 338.259 – € 373.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarstraat 127 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.421 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds september +1,1%
+€ 40.84312 maanden +13,4%
+€ 29.04312 mnd vs. NL +9,5%
Ooievaarstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.421 voor Ooievaarstraat 127 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarstraat 127 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.544. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.421.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarstraat 127
€ 356.544[ € 338.259 – € 373.865 ]
Verkoper houdt over€ 351.372−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.825+€ 9.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarstraat 127 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarstraat 127
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 334.645[ € 317.913 – € 351.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarstraat 127 adviseren wij in een bod van € 356.544, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.645 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.421+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.544+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.371+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 334.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarstraat 127 in Lisse bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 345.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 29
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.421
Verwachte verkoopprijs€ 356.544
Verwachte vraagprijs€ 334.645
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (12%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartelstraat 7, 2162GV Lisse
Kwartelstraat 7
1967 · 106 m²
€ 428.732
Straatbeeld van Poelwaai 23, 2162HA Lisse
Poelwaai 23
1971 · 136 m²
€ 767.333
Straatbeeld van Meeuwenlaan 54, 2162HH Lisse
Meeuwenlaan 54
1983 · 159 m²
€ 751.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.421 is Ooievaarstraat 127 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ooievaarstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarstraat 127 in Lisse.

Wat is Ooievaarstraat 127 in Lisse waard?
Ooievaarstraat 127 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.421 (bandbreedte € 303.970 – € 386.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 127 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 127 in Lisse is in oktober 2026 € 334.645 (bandbreedte € 317.913 – € 351.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarstraat 127 in Lisse?
Voor Ooievaarstraat 127 adviseren wij een bod van € 356.544 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarstraat 127 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarstraat 127 in Lisse bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarstraat 127 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarstraat 127 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 40.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarstraat 127 ligt rond € 345.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarstraat 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.