Woningwaarde Ooievaarstraat 98

2162XT Lisse

87 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.796
+13,4%
[ € 302.540 – € 385.052 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 333.047[ € 316.395 – € 349.699 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 354.892[ € 336.961 – € 372.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarstraat 98 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.796 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.586Sinds september +1,1%
+€ 40.65112 maanden +13,4%
+€ 28.90712 mnd vs. NL +9,5%
Ooievaarstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.796 voor Ooievaarstraat 98 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarstraat 98 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.892. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.796.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarstraat 98
€ 354.892[ € 336.961 – € 372.429 ]
Verkoper houdt over€ 349.738−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.140+€ 9.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 349.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarstraat 98 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarstraat 98
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 333.047[ € 316.395 – € 349.699 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.637 – € 4.020 ]

Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarstraat 98 adviseren wij in een bod van € 354.892, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.047 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.796+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.892+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 372.637+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 333.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarstraat 98 in Lisse bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 343.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 29
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.796
Verwachte verkoopprijs€ 354.892
Verwachte vraagprijs€ 333.047
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (12%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.796 is Ooievaarstraat 98 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ooievaarstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarstraat 98 in Lisse.

Wat is Ooievaarstraat 98 in Lisse waard?
Ooievaarstraat 98 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.796 (bandbreedte € 302.540 – € 385.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 98 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarstraat 98 in Lisse is in oktober 2026 € 333.047 (bandbreedte € 316.395 – € 349.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarstraat 98 in Lisse?
Voor Ooievaarstraat 98 adviseren wij een bod van € 354.892 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarstraat 98 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarstraat 98 in Lisse bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarstraat 98 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarstraat 98 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 40.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarstraat 98 ligt rond € 343.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.