Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendeldreef 299

2163KJ Lisse

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.973
+12,4%
[ € 513.896 – € 654.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.431[ € 571.902 – € 632.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendeldreef 299 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.973 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.092Sinds mei +1,1%
+€ 64.42212 maanden +12,4%
+€ 42.39012 mnd vs. NL +8,2%
Mendeldreef 299
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.973 voor Mendeldreef 299 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendeldreef 299 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.431. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 583.973.

Verwachte verkoopprijs Mendeldreef 299
€ 600.431[ € 571.902 – € 632.102 ]
Verkoper houdt over€ 592.576−€ 7.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.590+€ 14.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.576

Wat is de vraagprijs?

Mendeldreef 299 in Lisse staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Vraagprijs Mendeldreef 299
Onder gem. in buurt De BlinkerdBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Blinkerd
€ 465.800[ € 345.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendeldreef 299 adviseren wij in een bod van € 600.431, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.973+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.431+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.453+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendeldreef 299 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendeldreef 299 in Lisse bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 583.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendeldreef 299

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.973
Verwachte verkoopprijs€ 600.431
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtDe Blinkerd→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blinkerd besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (41%)
D (3%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Blinkerd

De Blinkerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mendeldreef 146, 2163KP Lisse
Mendeldreef 146
1987 · 103 m²
€ 442.437
Straatbeeld van Zuiderkruis 67, 2163AC Lisse
Zuiderkruis 67
1980 · 88 m²
€ 342.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.973 zit Mendeldreef 299 in het middensegment van De Blinkerd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mendeldreef 299

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendeldreef 299 in Lisse.

Wat is Mendeldreef 299 in Lisse waard?
Mendeldreef 299 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.973 (bandbreedte € 513.896 – € 654.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blinkerd.
Wat is de vraagprijs van Mendeldreef 299 in Lisse?
Mendeldreef 299 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendeldreef 299 in Lisse?
Voor Mendeldreef 299 adviseren wij een bod van € 600.431 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendeldreef 299 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Mendeldreef 299 in Lisse bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendeldreef 299 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendeldreef 299 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 64.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendeldreef 299?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blinkerd is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Mendeldreef 299 ligt rond € 583.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendeldreef 299?
Huishoudens in de buurt van Mendeldreef 299 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blinkerd heeft 25% van de woningen zonnepanelen.