Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeuspark 1

2163KS Lisse

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.190
+13,4%
[ € 579.207 – € 737.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.374[ € 613.105 – € 677.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.931[ € 643.147 – € 710.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeuspark 1 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.190 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.866Sinds september +1,1%
+€ 77.82612 maanden +13,4%
+€ 55.34212 mnd vs. NL +9,5%
Linnaeuspark 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.190 voor Linnaeuspark 1 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeuspark 1 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.931. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 658.190.

Verwachte verkoopprijs Linnaeuspark 1
€ 673.931[ € 643.147 – € 710.848 ]
Verkoper houdt over€ 665.268−€ 8.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.560+€ 15.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeuspark 1 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeuspark 1
Onder gem. in Lisse NoordBoven gem.
€ 645.374[ € 613.105 – € 677.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.944 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Noord
€ 613.682[ € 274.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeuspark 1 adviseren wij in een bod van € 673.931, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 645.374 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.190+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.931+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.628+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeuspark 1 zal in bij een vraagprijs van € 645.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeuspark 1 in Lisse bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 658.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.219
OZB€ 56
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeuspark 1

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.190
Verwachte verkoopprijs€ 673.931
Verwachte vraagprijs€ 645.374
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtDe Blinkerd→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blinkerd besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Blinkerd

De Blinkerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mendeldreef 146, 2163KP Lisse
Mendeldreef 146
1987 · 103 m²
€ 446.826
Straatbeeld van Clusiusstraat 33, 2163JE Lisse
Clusiusstraat 33
1988 · 70 m²
€ 401.913
Straatbeeld van Nieuwstraat 14A, 2161PP Lisse
Nieuwstraat 14A
1986 · 110 m²
€ 503.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.190 ligt Linnaeuspark 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Blinkerd. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Linnaeuspark 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeuspark 1 in Lisse.

Wat is Linnaeuspark 1 in Lisse waard?
Linnaeuspark 1 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.190 (bandbreedte € 579.207 – € 737.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blinkerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeuspark 1 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Linnaeuspark 1 in Lisse is in oktober 2026 € 645.374 (bandbreedte € 613.105 – € 677.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeuspark 1 in Lisse?
Voor Linnaeuspark 1 adviseren wij een bod van € 673.931 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeuspark 1 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeuspark 1 in Lisse bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.219 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeuspark 1 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeuspark 1 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 77.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeuspark 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blinkerd is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeuspark 1 ligt rond € 658.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeuspark 1?
Huishoudens in de buurt van Linnaeuspark 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blinkerd heeft 25% van de woningen zonnepanelen.