Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 7

2165CB Lisserbroek

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.339
+6,6%
[ € 590.778 – € 751.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.588[ € 613.309 – € 677.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.117[ € 662.374 – € 732.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.339 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.560Sinds september +0,5%
+€ 41.49512 maanden +6,6%
+€ 17.09412 mnd vs. NL +2,7%
Jasmijnstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.339 voor Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.117. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 671.339.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 7
€ 698.117[ € 662.374 – € 732.096 ]
Verkoper houdt over€ 689.188−€ 8.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.229+€ 16.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 7
Onder gem. in buurt LisserbroekBoven gem.
€ 645.588[ € 613.309 – € 677.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lisserbroek
€ 629.286[ € 385.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 7 adviseren wij in een bod van € 698.117, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 645.588 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.339+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.117+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.023+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 645.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 671.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.283
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.339
Verwachte verkoopprijs€ 698.117
Verwachte vraagprijs€ 645.588
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtLisserbroek→
PlaatsLisserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisserbroek besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lisserbroek

Lisserbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 25, 2165CB Lisserbroek
Jasmijnstraat 25
2002 · 206 m²
€ 744.061
Straatbeeld van Muntstraat 7, 2165VD Lisserbroek
Muntstraat 7
1985 · 120 m²
€ 571.375
Straatbeeld van Zeggegrasstraat 42, 2165XZ Lisserbroek
Zeggegrasstraat 42
1993 · 103 m²
€ 460.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.339 duidelijk in het hogere segment van Lisserbroek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek.

Wat is Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek waard?
Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.339 (bandbreedte € 590.778 – € 751.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lisserbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek is in oktober 2026 € 645.588 (bandbreedte € 613.309 – € 677.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek?
Voor Jasmijnstraat 7 adviseren wij een bod van € 698.117 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.283 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 7 in Lisserbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisserbroek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 7 ligt rond € 671.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisserbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.