Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwenbergweg 17C

7371AL Loenen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.413
+8,4%
[ € 381.403 – € 485.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.909[ € 401.764 – € 444.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.178[ € 421.852 – € 466.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwenbergweg 17C in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.413 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,7%
+€ 33.68612 maanden +8,4%
+€ 18.20012 mnd vs. NL +4,6%
Leeuwenbergweg 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.413 voor Leeuwenbergweg 17C in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwenbergweg 17C in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.413.

Verwachte verkoopprijs Leeuwenbergweg 17C
€ 444.178[ € 421.852 – € 466.257 ]
Verkoper houdt over€ 438.042−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.212+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwenbergweg 17C in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwenbergweg 17C
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 422.909[ € 401.764 – € 444.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 597.286[ € 439.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwenbergweg 17C adviseren wij in een bod van € 444.178, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.909 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.413+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.178+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.387+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwenbergweg 17C zal in bij een vraagprijs van € 422.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwenbergweg 17C in Loenen bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 433.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwenbergweg 17C

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.413
Verwachte verkoopprijs€ 444.178
Verwachte vraagprijs€ 422.909
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watermolen 18, 7371SR Loenen
Watermolen 18
2002 · 117 m²
€ 466.366
Straatbeeld van Watermolen 22, 7371SR Loenen
Watermolen 22
2002 · 167 m²
€ 585.726
Straatbeeld van Derk Mulderweg 30, 7371AW Loenen
Derk Mulderweg 30
1987 · 186 m²
€ 693.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwenbergweg 17C ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loenen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leeuwenbergweg 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwenbergweg 17C in Loenen.

Wat is Leeuwenbergweg 17C in Loenen waard?
Leeuwenbergweg 17C in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.413 (bandbreedte € 381.403 – € 485.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwenbergweg 17C in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Leeuwenbergweg 17C in Loenen is in oktober 2026 € 422.909 (bandbreedte € 401.764 – € 444.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwenbergweg 17C in Loenen?
Voor Leeuwenbergweg 17C adviseren wij een bod van € 444.178 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwenbergweg 17C in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwenbergweg 17C in Loenen bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwenbergweg 17C in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwenbergweg 17C in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwenbergweg 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwenbergweg 17C ligt rond € 433.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwenbergweg 17C?
Huishoudens in de buurt van Leeuwenbergweg 17C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.